Организации доначислили налог по УСН на компенсацию арендаторами расходов на электроэнергию, так как она выбрала объект налогообложения «Доходы»

Общество применяет УСН с объектом налогообложения "Доходы". Оно предоставило в аренду компаниям, оказывающим услуги сотовой связи, участок земли для размещения оборудования на металлической опоре. Инспекция провела камеральную проверку декларации по УСН, по результатам которой было вынесено решение с предложением доплатить налог по УСН и штраф. Контролеры пришли к выводу, что налогоплательщик оплачивает электроэнергию в связи с необходимостью осуществлять предпринимательскую деятельность, чтобы обеспечить использование объекта аренды в соответствии с его назначением. Поэтому получение компенсации от арендаторов данных расходов влечет образование экономической выгоды у арендодателя, которая является его доходом. Организация с этим не согласилась и подала исковое заявление с требованием признать недействительным решение налогового органа. Первая инстанция поддержала налогоплательщика. Апелляция отменила это решение, кассация ее поддержала. Мнение суда первой инстанции: - отсутствуют доказательства того, что оплата арендаторами электроэнергии образует экономическую выгоду у арендодателя; - с учетом природы арендных отношений, на основании которых получена оплата от арендаторов, и толкования всех сомнений в виновности в пользу налогоплательщика нет оснований квалифицировать произведенные инспекцией доначисления соответствующими закону. Позиция апелляции и кассации: - условиями договоров не предусмотрена обязанность арендодателя совершить по поручению арендаторов действия от своего имени, но за их счет и оплачивать электроэнергию, которую потребило установленное оборудование; - соответственно, в книге учета доходов истца не отражен доход в форме агентского вознаграждения, полученного от операторов связи; - согласно договорам потребляемая электроэнергия по факту включается в арендную плату; - технологическое присоединение выполнено для электроснабжения опоры, принадлежащей обществу; - компенсация арендаторами стоимости электроэнергии для работы оборудования приводит к образованию экономической выгоды у истца. Для этого к опоре заранее подключили электросеть. Из чего следует, что арендаторы были заинтересованы в аренде земельного участка только при наличии электроснабжения опоры; - выбор УСН с объектом налогообложения "Доходы" предоставляет право налогоплательщикам применять пониженную налоговую ставку (6 процентов) по сравнению с объектом "Доходы минус расходы" (15 процентов). Также он обязывает достоверно исчислять налоговую базу, отражая выручку от оказания услуг в размере платы за аренду, которая включает и затраты на потребляемую электроэнергию для обеспечения работы оборудования арендаторов.