В 15 км от центра Перми строится логистический комплекс, предположительно для «Красного&Белого»

22 июля 2025, 20:34

Удачно расположенный с точки зрения логистики распределительный центр может создать неудобства для жилой застройки поблизости

Вблизи деревни Паздерино, примерно в 15 километрах от центра Перми, рядом с Восточным обходом города ведётся строительство крупного логистического комплекса. Возводит его компания «Ива-Строй». По данным источников на рынке, объект может быть предназначен для нужд федеральной сети магазинов «Красное&Белое», которая ещё в 2021 году заявляла о планах построить распределительный центр в регионе.

Проект получил статус приоритетного инвестиционного в 2022 году и, согласно официальному реестру, должен быть сдан в эксплуатацию в 2025 году.

Из открытых источников известно об участии «Красного & белого» в тендере на строительство модульного административно-бытового корпуса для распределительного центра в Перми, который состоялся в начале 2024 года.

Выбор участка вблизи Восточного обхода — стратегически оправдан: важная транспортная артерия обеспечивает беспрепятственный доступ большегрузного транспорта. По оценкам экспертов, строящийся объект соответствует требованиям к современному складскому комплексу высокого уровня (класса А). Среди ключевых характеристик — рабочая высота не менее 12 метров, усиленные полы, системы пожаротушения и дымоудаления, а также парковочная инфраструктура, рассчитанная на интенсивный грузопоток. Площадь таких объектов, как правило, превышает 10 тыс. кв. м.

Судя по масштабам и параметрам, комплекс создаётся под конкретного арендатора. Эксперты отмечают: логистика рентабельна только тогда, когда у девелопера уже есть заказчик.

Новый логистический узел строится в непосредственной близости от жилой застройки — деревни Паздерино и жилого комплекса «Барбарис». Это вызывает обеспокоенность у части местных жителей. Возникают вопросы о транспортной нагрузке, шуме и общей совместимости логистики с жилой средой.

Представители «Ива-Строй» и «Красного&Белого» отказываются от комментариев, но и не опровергают информацию о назначении строящегося объекта.

#КрасноеиБелое #ИваСтрой #ритейл #девелопмент #недвижимость #склад #РЦ #Пермь #Паздерино

Компании