MR вывел на рынок новый ЗПИФ

MR вывел на рынок новый ЗПИФ, в котором находится премиальный проект JOIS на северо-западе Москвы. Инструмент предоставляет частным инвесторам возможность стать партнерами в девелоперском проекте. Инвесторы фонда владеют правами на прибыль от продажи реализованной недвижимости. Данная прибыль распределяется между пайщиками согласно количеству принадлежащих им паев после ввода объекта в эксплуатацию. 

В ноябре 2025 года была проведена уже четвертая плановая переоценка активов ЗПИФ «Джойс». 

Сейчас строительная готовность первой очереди JOIS превысила 50%, а возведение монолитных конструкций опережает график на два месяца. Стоимость паев в фондах недвижимости следует за динамикой готовности проекта, поэтому доходность инвесторов растет вместе с ходом строительства. 

Кроме того, для инвесторов ЗПИФ «Джойс» девелопер реализует индивидуальные режимы расчетов за покупку недвижимости.

Первым закрытым паевым инвестиционном фондом девелопера MR, появившемся в 2020 году, стал ЗПИФ в проекте Symphony 34. В сентябре этого года инвесторы получили уже третью выплату. Доход они начали получать после ввода объекта в эксплуатацию. 

Инвестиционными партнерами выступают ИК ВЕЛЕС Капитал, Ньютон Инвестиции, Банк ДОМ.РФ, Кит Финанс Брокер, General Invest, РСХБ.

Партнером MR по реализации ЗПИФ является УК «АБ Капитал» (лицензия Банка России №21-000-1-01047), команда которой имеет 20-летний опыт управления инвестиционными проектами и входит в топ-5 управляющих компаний по объему активов в ЗПИФах на начало 2025 года согласно рэнкингу рейтингового агентства «Эксперт РА».