ПСБ продал часть бизнес-центра на Таганке

Структура владельцев сибирской торговой сети «Мария-Ра» приобрела часть бизнес-центра «Рукав» на Земляном Валу у станции метро «Таганская», пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника среди консультантов сделки. Компания стала победителем торгов по продаже 12, 9 тысяч кв. м офисных площадей из 17, 9 тысяч кв. м комплекса, проведенных в декабре прошлого года. Сумма сделки составила 1,89 млрд рублей, что соответствует стартовой цене аукциона.

Продавцом выступил банк ПСБ, который получил объект в наследство от присоединенного Связь-банка. Ранее здание принадлежало банку «Глобэкс», созданному предпринимателем Анатолием Мотылевым в 1992 году и переданному на санацию Внешэкономбанку в 2008 году из-за финансовых проблем. Часть помещений «Рукава», построенного в 2011 году, занимает культурный центр «Школа скульптуры Рукавишникова» с выставочным пространством.

Покупатель — компания «Первый», созданная детьми и супругой предпринимателя Александра Ракшина, владеющего сетью «Мария-Ра». Семья активно инвестирует в московскую недвижимость: в ее портфеле здание Центрального телеграфа площадью 12тысяч кв. м, бизнес-центр на Арбате, торгово-развлекательный центр «Саларис» и Доходный дом Третьяковых на Кузнецком Мосту.

Эксперты считают «Рукав» привлекательным объектом благодаря расположению на Садовом кольце. Новый владелец может сдавать площади в аренду или продать по частям — стоимость офисов в районе достигает 400–500 тысяч рублей за квадратный метр.