Пушкинский городской суд Московской области обязал банк ВТБ 24 пересчитать ипотеку валютной заемщице по курсу не выше 24 рубля за доллар. Об этом в номере от 27 мая пишут «Ведомости». Судья также указал банку на необходимость пересчитать условия займа за весь период, когда цена доллара на российском валютном рынке превышала 23 рубля и 51 копейку. Кроме того, по информации издания, полученная таким образом сумма должна пойти в счет погашения оставшейся части долга заемщицы. По ее словам, консультируя истицу перед заключением кредитного договора менеджер банка уверял ее в достаточной стабильности курса доллара США. По мнению суда, это свидетельствовало «о выгодности предложенного кредита и определило выбор истицы, проявившей необходимую разумную осмотрительность». Потребитель, по мнению судьи, не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, который почти втрое превысил его доход. Банк, как указал судья, нарушил требования закона «О защите прав потребителей», по которым информация о кредите должна содержать цену в рублях. Кроме того, суд ссылался на 451 статью Гражданского кодекса, где говорится о существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. В банке ВТБ24 сообщили, что уже обжаловали это решение суда. Московский областной суд рассмотрит апелляцию 22 июня. В конце января этого года Банк России рекомендовал кредитным организациям конвертировать валютную ипотеку по льготному курсу – на 1 октября 2014 года. Банки могли увеличить ставку по таким кредитам до уровня ставок рублевой ипотеки. Пока этой рекомендации не последовал ни один банк. Ранее Государственная дума отклонила законопроект о запрете на выдачу валютной ипотеки и кредитов с плавающей ставкой. Документ был внесен в нижнюю палату парламента депутатами от «Справедливой России». Однако, на него был получен отрицательный отзыв правительства, указавшего, что он нарушает принцип свободы договора.
Банки массово подают в суд на ипотечных заемщиков
О том, что банки начали инициировать судебные разбирательства с валютными ипотечными заемщиками, утратившими платежеспособность в результате кризисного обвала курса рубля, «Коммерсанту» рассказали сами заемщики. По их словам, пока наиболее активны два игрока — Райффайзенбанк и Собинбанк. «Активно подавать в суд на валютных заемщиков эти банки стали в апреле», — указывает один из собеседников газеты. По словам заемщицы Собинбанка Александры, «в апреле Собинбанк подал иски к шести валютным заемщикам, при этом сотрудники банка пообещали в ближайшее время подать в суд иски ко всем остальным валютным заемщикам Собинбанка, не выплачивающим долги по ипотеке». Топ-10 банков, работающих с валютной ипотекой, по данным рейтинга Frank Research на 1 апреля, выглядит так: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, «ДельтаКредит», Банк Москвы, Росбанк, Райффайзенбанк, Абсолют-банк, ПАО «Ханты-Мансийский банк „Открытие“», «Уралсиб». Как показал опрос газеты, во многих из них готовятся последовать примеру Райффайзенбанка и Собинбанка.
Ипотека в России установила новый рекорд
В России в 2014 году было выдано более 1 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму в 1,76 трлн рублей. Это в 1,23 раза превышает уровень 2013 года в количественном и в 1,3 раза — в денежном выражении. Об этом 3 марта сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию.
Путин поручил рассмотреть возможность снижения ставки по ипотеке
Президент России Владимир Путин поручил премьер-министру Дмитрию Медведеву рассмотреть возможность понижения ставок по ипотечным кредитам до 12%, сообщает Интерфакс со ссылкой на осведомленный источник. Ранее с просьбой о снижении ипотечных ставок обратился к главе государства губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Фото: РИА Новости
«Нам очень важно, чтобы работала ипотека. Поэтому с правительством обсуждаем разные варианты поддержки ипотеки, чтобы ее уровень был 12–14%. И с вами я бы тоже хотел по этому поводу посоветоваться», — заявил Воробьев во время встречи с президентом. Ранее губернатор Подмосковья заявлял, что «ставка в 20–25% не работает», а строители не могут «отбивать» ставку под 25–30%.
Набиуллина допустила запрет валютной ипотеки
Фото: ТАСС
Центробанк в перспективе может запретить выдачу валютных ипотечных кредитов. Об этом сказала глава регулятора Эльвира Набиуллина, передает «Интерфакс». Она также отметила, что помощь валютным ипотечникам должна быть исключительно адресной. «Это болезненная проблема, хотя и ограниченного масштаба. Нужно посмотреть, кто брал эту валютную ипотеку, потому что это не однородный класс заемщиков, там есть люди с высокими доходами, а помогать нужно тем, кто действительно попал в сложную ситуацию. Поддержка должна быть адресной», — приводит агентство слова Набиуллиной.
ВИДЕО ДНЯ:
Очень редкий старинный корабль обнаружили в Черном море
Медведев знакомится с роботами и гаджетами в технопарке на базе МФТИ