Долларовые цены на съемные квартиры элит-класса снизились на треть по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость составляет 4,4 тысячи долларов в месяц, говорится в сообщении компании Kalinka Group. В рублях средняя цена за квартиру составляет 265 тысяч рублей в месяц – это на уровне первого квартала прошлого года. Июль и август показали рост сделок – сработал так называемый отложенный спрос: рынок элитной аренды начал постепенно переходить на российскую валюту, собственники смирились с рублевым ценообразованием и начали сдавать квартиры по установившейся цене. Максимального ценового уровня элитные квартиры достигли во втором квартале 2014 года – тогда экспаты, которые традиционно являются клиентами элитной аренды, начали массово покидать Россию, в то же время в Москву начали приезжать представители украинской элиты. "Они выбирали жилье практически без торга, с первого же просмотра, лишь бы оно подходило им по площади и качеству проживания", — отмечается в сообщении. Второй всплеск цен на аренду элитных квартир был зафиксирован в конце 2014 года. Арендаторы элитного жилья со средними для сегмента бюджетами фактически заморозили поиски квартир: сделки происходили в основном на рынке жилья класса "де люкс", где качество является более значимым фактором, чем стоимость. В этот период сделки сократились на 30 процентов, но средний бюджет оставался высоким – 9,5 тысячи долларов или 450 тысяч рублей в месяц. В настоящее время все вернулось к уровню начала 2014 года: долларовые цены снизились на 42 процента, при этом курс иностранной валюты вырос на 72 процента, а рублевые цены сохранились практически на уровне первого квартала прошлого года.