Цены на недвижимость в Барнауле упали до уровня 2013 года

По данным портала «Недвижимость Алтая», в сентябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 48 600 рублей. Последний раз такой низкой она была два года назад. При этом еще месяц назад алтайские эксперты единодушно прогнозировали сезонный рост спроса на недвижимость осенью, а вместе с ним - и повышение цен. - На Барнауле не может не отражаться общая экономическая ситуация в стране. Если два года назад ситуация была стабильной, то и цены на недвижимость были стабильными, - объясняет Игорь Карпочев, директор агентства недвижимости «Держава». - Действительно, мы привыкли, что раньше осенью неизменно повышался спрос: сельхозпроизводители по всему краю собирали урожай, забивали скот и на заработанные деньги ехали в Барнаул - покупать жилье своим детям. В этот период происходил всплеск. Сегодня из-за значительного снижения общего количества покупателей, влияние этой категории клиентов на рынке особо не ощущается. По мнению эксперта, оживить ситуацию могло бы введение субсидированной ставки по ипотеке на вторичном рынке недвижимости. - В прошлые годы до 70% сделок в нашем агентстве приходились именно на покупку квартир на «вторичке» с привлечением ипотеки. Сегодня ситуация прямо противоположная: 70% покупок с использованием банковских кредитов – это недвижимость на «первичке», потому что цены практически сравнялись. При этом Марина Ракина, президент Союза риэлторов Барнаул и Алтая, уверена, что никакого реального обвала в сентябре на рынке не произошло. - Это была не падение, а корректировка цен. В статистике учитывается среднерыночная стоимость квадратного метра. В сентябре на рынок выставили много квартир с большой площадью. Стоимость квадрата в них традиционно ниже, поэтому произошла такая корректировка, - прокомментировала Ракина.

Цены на недвижимость в Барнауле упали до уровня 2013 года
© Комсомольская правда