Какие изменения в ЖКХ ждут волгоградцев в 2016 году

С наступлением нового года волгоградцев ждет немало изменений. Большая часть из них касается сферы ЖКХ и заметно ударит по кошельку жителей города и области. Капремонт подорожает, но не для всех С октября 2014 года в Волгоградской области размер взноса на капремонт был равен 5,06 рубля с квадратного метра. С 1 января 2016 года плата увеличится на 16,6% до 5,9 рубля. Как пояснил «КП» генеральный директор регионального фонда капремонта Сергей Сигаев, увеличение тарифа позволит проводить в домах не один-два вида работ, а гораздо больше. При этом с 1 января 2016 года значительно расширился список льготников, которые будут полностью или наполовину освобождены от уплаты взносов за капремонт. На компенсацию в размере 50% от начисленной суммы смогут рассчитывать: - инвалиды I и II групп; - дети-инвалиды; - семьи с детьми-инвалидами; - одиноко проживающие неработающие пенсионеры по достижении 70 лет; - семьи, состоящие из двух неработающих пенсионеров, при достижении одним из них 70 лет. На 100% возмещение смогут рассчитывать: - одиноко проживающие неработающие пенсионеры, достигшие возраста 80 лет; - семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих пенсионеров, по достижении одним из них 80 лет. Механизм предоставления этих льгот еще не определен. В любом случае заниматься начислением компенсаций будет не Фонд капремонта, а отделы соцзащиты по месту жительства. Кроме того, волгоградцы теперь могут в два раза быстрее перевести накопления на капремонт из «общего котла» на спецсчет. Вместо двух лет процесс перехода займет один год. Жизнь заставит счетчик поставить Для тех, кто так и не обзавелся счетчиком, но имеет для этого техническую возможность, с 1 января 2016 года нормативы на воду и электричество вырастут еще на 20%. В целом по отношению к 2014 году коэффициент составит 1,4. Однако сейчас на рассмотрении в правительстве РФ находятся изменения в постановления 354 и 306, которые могут сделать воду из-под крана практически золотой. Эти нововведения предусматривают, что для тех, кто в силу технических особенностей может, но не хочет установить приборы учета, норматив с 1 января вырастет в 3 раза, а с 1 июля - сразу в 5 раз. По десятикратному нормативу придется расплачиваться за махинации тем, кого поймают на установке специальных магнитов, «подкручивании» счетчиков или других способах снижения расхода потребления. По словам замминистра строительства ЖКХ России Андрея Чибиса, эти изменения должны быть утверждены до конца января. С должников возьмут по полной С 1 января 2016 года изменился порядок назначения пеней и взимания штрафов за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно федеральному закону №307-ФЗ, для жильцов, ТСЖ и ЖСК в первый месяц просрочки пени отменены. Отсчет пойдет, начиная со второго месяца неоплаты. Пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Начиная с 91-го дня пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования. При этом для УК, тепло- и водоснабжающих организаций пени будут начислять уже с первого дня просрочки, а их размер значительно увеличится при длительной неоплате долга. Плата за «коммуналку» вырастет максимум на 6,6% Тарифы на воду, газ, электричество и тепло в первом полугодии останутся неизменными. А вот с 1 июля 2016 года «коммуналка» в Волгоградской области подорожает максимум на 6,6% согласно постановлению губернатора. Так, уже известно, что с лета волгоградцы будут платить за электроэнергию на 16 копеек больше - вместо 3,70 киловатт-час будет стоить 3,86. Для обладателей электроплит и сельских жителей тариф вырастет на 11 копеек до 2,70 рублей за кВтч. А вот для плата за пользование жилым помещением для нанимателей в Волгограде с 1 января 2016 года теперь будет рассчитываться по новым правилам. В расчет будут брать пять различных коэффициентов. Но в итоге сумма платежа все равно вырастет на порядок. Так, согласно постановлению администрации Волгоград № 1669 от 1.12.2015 плата за наем будет отличаться в зависимости от района проживания. Самым дорогим будет центр, жизнь в Красноармейском и Кировском обойдется дешевле всего. Причем разница между Кировским и, например, Ворошиловским районом, составит 1,35. Далее на стоимость повлияет год постройки здания: для «сталинок» коэффициент будет понижающим, для «хрущевок» он равен единице, для улучшенок - 1,08. Следующий коэффициент изменит размер платы в зависимости от степени благоустройства. За единицу берется дом, обеспеченный всеми коммунальными услугами, с лифтом, но без мусоропровода. Повлияет на стоимость и материал стен. УК должны будут «раскрыться» Не секрет, что деятельность управляющих компаний, несмотря на все обязательные стандарты раскрытия информации, по сей день остается «черной дырой» для жильцов. Однако в законодательство внесены изменения, которые расширяют перечень документов, которые УК будут обязаны предоставлять собственникам. Постановлением Правительства РФ № 1434 от 25.12.2015 внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ N 491от 13.08.2006 г.). Перечень технической документации на дом пополнили: - документы на установленные общедомовые приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки; - информация об оснащении помещений в доме индивидуальными приборами учета, в том числе информация о каждом установленном счетчике (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки) и дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; - сметы и описи работ по проведению текущего ремонта; - сметы и описи по оказанию услуг по содержанию общего имущества; - акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности дома к отопительному периоду. Также в перечень иных документов, связанных с управлением домом, включены: - списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме (МКД); - договоры об использовании общего имущества в МКД; - списки лиц, использующих общее имущество в МКД по решению общего собрания собственников на основании договоров; - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников. Кроме того, с 1 июля 2016 года все протоколы общих собраний собственников будут направляться в инспекцию Госжилнадзора и размещаться в ГИС ЖКХ. И каждый собственник сможет ознакомиться с ними в любое время. Нерадивые УК будут сами платить жильцам С 2016 года управляющие компании можно будет наказать рублем. За некачественно оказанные услуги или неверно начисленные суммы в квитанциях коммунальщики должны будут возместить ущерб владельцу квартиры - 50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоимости некачественно оказанной услуги. Сумму штрафа вычтут из начислений в квитанции за следующий месяц. Но прежде факт нарушения нужно будет доказать. А В ЭТО ВРЕМЯ Дорогая моя электричка С 1 января 2016 года подорожал и проезд в электричках. Стоимость проезда в пределах одной 10-километровой зоны подорожает на рубль и составит 19 рублей. А единый городской тариф повысится на два рубля - до 38 рублей (читать далее).