Вице-президент АКБ «Российский капитал» Марат Оганесян сегодня, 25 марта, на встрече в Смольном с петербургскими дольщиками компании «СУ-155» представил финансовую модель завершения строительства всех объектов застройщика в рамках «общего котла», на что банком уже направлено 232 млн рублей. Об этом ИА REGNUM сообщили в аппарате вице-губернатора Петербурга. Сегодня в Управлении по работе с обращениями граждан администрации Санкт-Петербурга состоялась встреча вице-губернатора Игоря Албина, представителей городских органов исполнительной власти и ПАО «Акционерный коммерческий банк «Российский капитал» с группой участников долевого строительства жилых комплексов «Каменка» и «Новая Каменка» которые строила «СУ-155» в Приморском районе Петербурга. Дольщикам представили составленную рабочей группой аппарата вице-губернатора Игоря Албина квартирографию жилых комплексов, согласно которой не проданными остаются 1,5 тыс. квартир общей площадью около 64 тыс. кв. метров. Средства от реализации этих квартир, а также коммерческих площадей в жилых комплексах будут аккумулироваться банком и направляться на достройку объектов. Вице-президент АКБ «Российский капитал» Марат Оганесян представил дольщикам финансовую модель завершения строительства. По его словам, банком в настоящее время ведется оценка активов всех 139 компаний, входящих в холдинг «СУ-155», чтобы вовлечь эти активы в достройку проблемных объектов в 14 регионах РФ. На авансирование работ на 156 объектах ГК «СУ-155» банком уже направлено 232 млн рублей. При этом, представитель банка сообщил дольщикам, что никаких дополнительных доплат от граждан — участников долевого строительства — в разработанной финансовой модели не потребуется — на это ориентировала банк правительственная комиссия. Всего на достройку жилых корпусов в Петербурге требуется, по оценке ГУП «Центр содействия строительству», 5,591 млрд рублей, по оценке банка — 6,5 млрд рублей. В настоящее время на объектах начато комиссионное обследование площадок, которое завершится в мае 2016 года. Свой комментарий по итогам встречи корреспонденту ИА REGNUM дала представитель петербургских дольщиков «СУ-155» Юлия Лебедева. «Нам сказали, что процедура банкротства не так страшна. Но гарантий пока нет. По словам Марата Оганесяна, программа достройки будет завершена до конца 2018 года, а дольщики не заплатят ни одной дополнительной копейки. Мы попросили гарантии, на что Оганесян сказал, что в мае мы можем получить дорожную карту, которая будет подписана всеми участниками стройки с печатями, штампами и подписями в мае», — рассказала она. По ее словам, дольщики пришли на встречу с несколько другими ожиданиями, но были вынуждены согласиться с принятыми решениями. В первую очередь, дольщики обеспокоены тем, что смогут въехать в квартиры не раньше конца 2018 года, поскольку достраивать ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка» будут вместе со всеми другими недостроями «СУ-155» по всей России. «Ранее Игорь Албин говорил, что считает возможным решить эту проблему только отдельно от «общего котла». А Марат Оганесян считает, что принцип «общего котла» не так уж и плох. Но ведь средства разойдутся по всей России. Мы с этим не согласны. Ожидали, что город полностью возьмет нашу ситуацию под свой контроль, но, видимо, не всё от города зависит, вопрос не на их уровне. Вынуждены принимать то, что за нас решили. Но вопросы остались», — сказала Юлия Лебедева. Так, например, по словам дольщицы, 1 марта на встрече в банке сообщалось, что осталось 1700 новых квартир, по озвученным сегодня цифрам их число сократилось до 1502-х. «Куда делось 198 новых квартир?», — задается вопросом представитель дольщиков. Кроме того, людей беспокоит тот факт, что они не включены в Реестр обманутых дольщиков. «Игорь Николаевич (Албин) также сказал, что занимается нами факультативно, поскольку мы не входим в Реестр обманутых дольщиков. То есть, мы пока не считаемся обманутыми дольщиками», — пояснила Лебедева. Отметим, в ходе встречи в Смольном директор ГУП «Центр содействия строительству» (ЦСС) Вячеслав Якин предоставил информацию по степени строительной готовности объектов ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка», общее количество квартир в которых составляет 6 222. Так, ЖК «Каменка» корпус 4.1 и 4.2 готовы на 95% (введены в эксплуатацию, в течение 2-х месяцев будут завершены оставшиеся работы), а корпуса 6 и 7 готовы на 60%. В ЖК «Новая Каменка» на 50% готовы только корпуса 2 и 6, степень готовности остальных корпусов составляет от 2 до 25%. В ходе встречи представители КРТИ и КЭИО рассказали о текущем положении дел с инженерным обеспечением кварталов новостроек и перспективами обеспечения их транспортной доступности. Игорь Албин также пообещал, что в апреле состоится расширенная встреча с дольщиками «Каменки» и «Новой Каменки» в формате, отработанном на объектах другой проблемной компании — ГК «Город». АКБ «Российский капитал» уполномочен властями обеспечить достройку объектов приостановившей свою деятельность ГК «СУ-155». В Петербурге возведением ее домов занималась дочерняя компания «РосСтрой». В жилые комплексы «Каменка» и «Новая Каменка» в Приморском районе города компанией «РосСтрой» были привлечены денежные средства около 4,5 тыс. граждан. Еще несколько сотен дольщиков вложились в комплекс «Янино-парк» во Всеволожском районе Ленобласти.
