Региональные программы капитального ремонта домов, запущенные по всей стране, открыли для производителей стройматериалов новый рынок сбыта, причем колоссального объема. Так, на 1 марта в списки на капремонт было включено 747 тысяч многоквартирных домов. С населения по итогам прошлого года собрали почти 100 миллиардов рублей. При реновации жилого фонда Минстрой рекомендует использовать современные энергоэффективные материалы и технологии. Жесткий пенополиизоцианурат с нового производства уже начали применять в Рязани. В этом году с его помощью утеплят кровлю четырех домов. "При ремонтах кровель такого типа использовались газопеносиликат и керамзит, минусы этих утеплителей - большая теплопроводность, чтобы добиться большей теплопроводности надо стелить большой слой этих утеплителей, который влечет дополнительную нагрузку на плиты перекрытия. Чтобы уйти от этого, фондом капремонта был разработан проект, где используется утеплитель нового поколения", - сказал директор подрядной организации Александр Филиппов. Применение нового утеплителя сокращает сроки ремонта в три раза. Кровлю в этом доме подрядчик должен перестелить всего за один месяц. "Применение этого материала хорошо тем, что у него класс горючести -Г1, на него можно укладывать асфальтобетонную стяжку. Чем хороша асфальтобетонная стяжка - в этот же день по нему можно катать рулонные покрытия. С применением песчано-цементных стяжек - это невозможно, нужно ее высушить и только потом катать рулонные покрытия", - прокомментировал начальник производственно-технического отдела фонда капитального ремонта Дмитрий Калачев. Маховик капремонта раскручивается сейчас по всей стране. В Тульской области до конца года выполнят больше 2 тысяч работ на сумму 1 миллиард 270 миллионов рублей. "Все контракты разыграны. Везде определены подрядные организации. Везде уже происходят работы. Практически на всех домах, утвержденным графиком подрядным организациям", - сообщил руководитель фонда капитального ремонта Константин Лопухов. В приоритете у подрядчиков сейчас выполнение сезонных работ – обновление фасада и ремонт кровли. В посёлке Косая гора города Тулы крышу перестраивают полностью – с заменой обрешётки, стропильной системы, кровельного листа. "Эта кровля делается из гладкого листа. Фальцевая кроля. Добиваемся герметичности самой кровли, никаких гвоздей, саморезов, все соединяется через фальц, то есть герметик", - уточнил генеральный директор подрядной организации Сергей Михеев. В Оренбурге подрядчики вышли на объект 1917 года постройки. За сто лет двухэтажный жилой дом ни разу капитально не ремонтировали. Сейчас рабочие демонтируют старый фасад и "раскрывают" кровлю. "Погода – не угадаешь. Вроде вчера не должно было быть дождя, а он прошелся. Этот дом не зацепило. А так принимаем меры, накрываем, чтобы не попадала влага на крепления, не проникала в помещения", - поделился заместитель генерального директора подрядной организации Олег Билан. Параллельно с этим на уровне муниципалитетов идет актуализация региональных программ капремонта. Уточняется состояние жилого фонда, а также сроки и объемы работы. Например, в Башкирии в этом году из списка было вычеркнуто полторы тысячи домов. Примерно тысяча – добавлена. "Из программы исключаются дома, которые были включены в нее по ошибке, либо они аварийные - соответственно, подлежат исключению. Плюс к этому, сдаются новые дома - соответственно, они должны включаться в программу", - отметил заместитель министра ЖКХ республики Башкортостан Альфред Зиннатуллин. Всего в республиканский список включено почти 17 тысяч многоквартирных домов. Все они должны быть отремонтированы в течение 30 лет.
