Банк «Образование» запустил выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК. Клиенты могут купить квартиру на этапе строительства или на вторичном рынке либо получить рефинансирование действующего ипотечного займа под 12,65—13,65% годовых на сумму до 10 млн рублей в Москве и 7,1 млн рублей в остальных регионах присутствия банка. Ставка по ипотеке с государственной поддержкой, позволяющей купить квартиру на первичном рынке, составляет 12% годовых, а максимально возможна сумма финансирования ограничена 8 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн рублей в иных регионах. Военная ипотека предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке под 12,5% годовых на сумму до 1,93 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос клиента по всем программам составляет 20% годовых. Срок кредита может варьироваться от трех до 30 лет (до момента достижения участником НИС 45-летнего возраста по военной ипотеке). «По всем программам, за исключением военной ипотеки, действуют достаточно гибкие условия относительно итоговой процентной ставки для клиента. Так, при наличии у заемщика трех и более детей применяется вычет к ставке в размере 0,5 процентного пункта. Аналогичная скидка предоставляется врачам и специалистам — участникам государственной программы «Жилище» Московской области. Для сотрудников оборонно-промышленного комплекса (стаж работы — не менее года) и участников программы «Жилье для российской семьи» действует вычет в размере 0,25 п. п. Получить данные скидки можно только при покупке первичного жилья. Также по программам «Приобретение квартиры на этапе строительства», «Приобретение готового жилья» и «Перекредитование» при наличии у заемщика положительной кредитной истории в любом банке и первоначального взноса от 20% до 29% возможен вычет к ставке в размере 0,25 п. п. По всем программам, за исключением ипотеки с господдержкой, при отказе клиента от личного страхования и подтверждении дохода справкой по форме банка предусмотрено увеличение ставки на 0,7 и 0,5 п. п. соответственно», — добавляет эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Инна Солдатенкова.
