ВТБ ведет переговоры с AFI Development об отсрочке взыскания долга на 10 месяцев

Банк ВТБ и девелоперская компания AFI Development ведут переговоры по поиску альтернативного соглашения, связанного с погашением кредитных обязательств. Предполагается, что в обмен на личное поручительство владельца застройщика Льва Леваева банк отложит взыскание задолженности на 10 месяцев, следует из материалов Лондонской фондовой биржи. Ранее AFI Development сообщила о получении от ВТБ уведомления, в котором кредитная организация выражает сомнение в возможности застройщика обслуживать долг. Речь шла о компаниях Bellgate Construction Limited и Krown Investments LLC, которые занимали средства на проекты «Афимолл Сити» и «Озерковская III», соответственно. По состоянию на 31 декабря остаток кредитной задолженности «Афимолл Сити» составлял $415,8 млн, «Озерковской III» — $193 млн. «Господин Леваев предложил предоставить личное поручительство банку по кредиту, предоставленному компании Krown Investments LLC на проект «Озерковская III» (текущая задолженность $ 191,1 млн) в течение 12 месяцев с момента вступления в силу официальных соглашений между банком и господином Леваевым. В обмен на личное поручительство банк не будет требовать выполнения обеспечения по кредиту в течение 10 месяцев», - отмечается в материалах. Условием актуальности поручительства является тот факт, что Леваев сохранит контроль над компанией. Если же он перестанет контролировать девелопера по любой причине, то его личное поручительство перестанет действовать. В случае, если соглашение о личном поручительстве Леваева не будет достигнуто или передача активов (обсуждавшаяся 26 мая 2016 года. - RNS) не будет завершена к 1 августа, а банк, в свою очередь осуществит свои права по кредитным обязательствам, то в AFI Development считают вероятным, что это окажет существенное негативное влияние на деятельность компании и стоимость ее акций, отмечается в материале. Ранее AFI Development сообщала, что в целом согласовала с ВТБ документацию в отношении расчетов по кредитам на $614 млн, предоставленных банком. Стороны рассчитывали завершить сделку 10 июня, затем дата была перенесена на 15 июня. В сообщении AFI Development отмечалось, что, если «банк реализует свои права в соответствии с кредитным соглашением, весьма вероятно, что результатом станет значительное негативное влияние на операции группы и стоимость ее акций». 26 мая стало известно, что AFI Development может передать банку ВТБ для погашения кредита в $614 млн торгово-развлекательный комплекс «Афимолл Сити». Кроме того, банку может быть переданы офисный комплекс на Озерковской набережной и гостиница «Аквамарин». Стоимость «Афимолл Сити» на 31 марта составляла $666 млн, бизнес-комплекса — $197,4 млн, а отеля — $14 млн. Банк ВТБ в конце марта 2016 года обратился к AFI Development с требованием улучшить финансовое положение после отчетности компании об убытке в $466 млн по итогам 2015 года. В противном случае, было указано, банк сможет потребовать досрочного погашения долгов компании, часть из которых выданы под залог московского ТРЦ «Афимолл Сити» и бизнес-центра «Озерковская III».