Власти РФ могут до конца года предоставить бизнесу налоговые льготы для развития рынка арендного жилья

Правительство РФ может до конца года предоставить бизнесу налоговые льготы для развития рынка арендного жилья. Об этом в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) сообщил первый заместитель председателя правительства РФ Игорь Шувалов. «Арендный рынок - это также возможность, для того чтобы не только людям дать снимать хорошую комфортную квартиру, нужно для этого поднять капитал. Капитал у государства взять в ближайшие годы будет невозможно. Мы сможем предоставить определенные налоговые льготы, вычеты. Мы это будем делать. И мы ожидаем от министерства строительства вместе с министерством финансов внесение соответствующих предложений по законодательству. И в любом случае здесь нужно не придумывать велосипед, а использовать такие же законодательные конструкции, которые есть и в США, и в других государствах. Это придется сделать. И чем быстрее, тем лучше. Я думаю, что до конца года такие решения надо принять», - отметил И.Шувалов. Он добавил, что в 2017 г. начнется совместный проект с АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). «АИЖК должно показать такой продукт - это арендный рынок. Этот рынок будет развиваться за счет прозрачной коллективной инвестиции. Мы сейчас попробуем на наиболее удачных площадках, в том числе с компанией ИНТЕКО, они готовы предоставить удачные участки для того, чтобы возводить небольшое жилье - посмотрим, как это жилье будет сдаваться в аренду в Москве. В принципе, мы бы хотели стартовать в 2017 г. не только в Москве, но и в других городах, чтобы в портфеле АИЖК было приблизительно 200-300 домов», - сообщил И.Шувалов. В апреле 2016 г. пресс-служба АИЖК сообщила об объявлении открытого конкурса на разработку архитектурной концепции многоквартирного жилого дома для предоставления в аренду. Данная концепция ляжет в основу проектов строительства арендного жилья с привлечением внешних инвесторов, в том числе за счет коллективных инвестиций через закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Согласно планам АИЖК, дом должен обладать всей необходимой инфраструктурой, включая колясочную, ресепшн, места для охраны, комнаты для управляющего. Площадь однокомнатных квартир должна составлять не более 30 кв. м, двухкомнатных квартир - не более 40 кв. м, улучшенных двухкомнатных квартир - не более 45 кв. м.