Минстрой хочет привлечь средства граждан и пенсионных фондов в развитие инфраструктуры ЖКХ

Минстрой планирует разработать механизм, позволяющий направлять средства, находящиеся на депозитах и счетах пенсионных фондов, в развитие инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, сообщил RNS замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. «Я же взял на себя обязательство, чтобы через год у нас была другая ситуация с готовностью людей, у которых есть накопления, вкладывать в ЖКХ. Мы внимательно будем с банками отрабатывать инструмент, как сделать так, чтобы те частные деньги, частные капиталы, которые сегодня лежат на депозитах, направлялись в инфраструктуру», — сказал Чибис. Он добавил, что также нужно задействовать средства, «которые есть в принципе в отрасли, объем денег пенсионных фондов». По словам чиновника, планируется рассмотреть возможность выпуска инфраструктурных облигаций, которые ранее предложили в Газпромбанке. «Это в том числе вопрос информационной работы, вопрос разъяснения, что, помимо существующих механизмов, есть и другие. Мы этой темой в июле плотно займемся», — отметил замминистра, подчеркнув, что механизм выпуска облигаций уже применен в Волгограде, где «концессионер как раз и выпустил облигации на 7 млрд руб.». Первый вице-президент, руководитель «Газпромбанк Private Banking» Дмитрий Пешнев-Подольский в ходе сессии ПМЭФ-2016 заявил, что привлечь инвестиции в сферу жилищно-коммунального хозяйство можно за счет выпуска инфраструктурных облигаций. «Банковские кредиты в два раза короче, чем облигации, как в развитых, так и в развивающихся странах. Если мы говорим о той сфере, которой требуются инвестиции на более длительный срок, то надо обратить внимание на создание инвестиционных инструментов. Прежде всего, на наш взгляд, в виде облигаций. Есть очень интересная форма инфраструктурных облигаций, которая активно обсуждается, и очень надеемся, в ближайшее время начнется их выпуск в достаточном объеме, чтобы на рынке сформировалась ликвидность», — сказал Пешнев-Подольский. По его словам, именно этот инструмент может привлечь в ЖКХ значительную часть средств от частных клиентов. Привлекательность таких облигаций, по мнению эксперта, в том, что клиент берет на себя риск не должника, а конкретного проекта. Ранее заместитель министра экономического развития Николай Подгузов в интервью RNS рассказал, что инвестиции в убыточное жилищно-коммунальное хозяйство небольших населенных пунктов можно привлечь через присоединение таких проектов к тем, что реализуются в более крупных муниципалитетах. «… Есть муниципалитеты или крупные города, где жилищно-коммунальная сфера позволяет "отбивать" эти инвестиции достаточно хорошо, а есть небольшие муниципалитеты, где эта сфера явно убыточна. Необходимо правильное конфигурирование проекта с точки зрения вхождения в него муниципалитетов и с высокой потенциальной инвестиционной отдачей, и с низкой», — сказал Подгузов. Правильная конфигурация, например через укрупнение водоканалов, может привлечь инвесторов в эту сферу, полагает он. «Окупаемость проектов в сфере ЖКХ часто может быть за пределами выборного срока губернатора или главы муниципалитета. Соответственно, существует риск, когда через какое-то время после того, как этот проект сложится, условия по тарифам будут пересмотрены», — отметил Подгузов. На прошлой неделе вице-премьер Дмитрий Козак сообщил, что в 2015 году объем инвестиций в сферу ЖКХ в России составил 183 млрд руб.