Цены на жилье в Подмосковье перестали падать

Заместитель председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин заявил, что в регионе начался рост цен на жилье, подчеркнув, что сегодня инвестиции в квадратные метры являются более выгодным способом сохранения средств, чем «игра с акциями, с валютой». Об этом чиновник заявил в ходе конференции «Подмосковье – комфортная среда» в Нахабино. «Можно сколько угодно играть с акциями, с валютой, но инвестиции в жилье остаются наилучшим способом для инвестиций, сегодня это средне ликвидный актив. Медицинский факт – цены начали расти», - сказал Елянюшкин. В интервью RNS Герман Елянюшкин говорил, что рост цен на жилье достигнет 20% до конца года, а по некоторым объектам – уже к сентябрю. По его словам, сегодня одной из самых больших угроз для строительного рынка является наложение нескольких экономических спадов друг на друга, связанных с сезонным снижением спроса, а также с ожиданиями покупателей, что цены еще будут снижаться. «Наша задача сделать жилье комфортным, но в то же время не перейти ту грань, когда будет затоваривание отрасли», - сказал Елянюшкин, подчеркнув, что сегодня региональный строительный рынок в целом сбалансирован. По его словам, застройщики строят столько, сколько смогут продать, за исключением тех игроков, которые проводят более агрессивную политику и вводят больше, чтобы занять место на рынке. Зампред правительства Московской области, однако, признает: опасение, что вся страна переедет в Москву и Московскую область, не беспочвенны. По его словам, 20-30% покупателей жилья в регионе – это москвичи, 40-60% - жители Подмосковья, 20-30% - приезжие из других регионов.