Ипотека и рассрочка: кто кого?

Рассрочка все чаще составляет конкуренцию ипотеке. Согласно исследованию, проведенному специалистами "Метриум групп", возможность приобрести квартиру в рассрочку предоставляют более 86 процентов жилых компексов-новостроек Москвы. В половине из них девелоперы идут на 2-3 месяца рассрочки, максимум – полгода. Но в некоторых случаях длительность рассрочки можно сопоставить с ипотечными кредитами. К примеру, в ЖК "Эталон-Сити" самый длительный срок оплаты по частям составляет 7 лет. Первоначальный взнос – 20 процентов, обслуживание рассрочки – 1 процент. Еще в трех столичных жилых комплексах длительность рассрочки составляет до 5 лет. Минимальный первоначальный взнос – 30 процентов, в зависимости от взноса ставка составит от 4 до 10 процентов годовых. При этом рассрочка пока не является полноценным конкурентом ипотеке, подчеркивают эксперты. Одна ситуация в скором будущем может измениться – все зависит от стоимости ипотечных кредитов. Впрочем, банки уже готовят долгоиграющие программы рассрочки.