Выписка из ЕГРП: что это такое и для чего она нужна

Выписка из ЕГРП помогает, в первую очередь, тем, кто хочет приобрести вторичное жилье. И сомневается, верно ли продавец выдает себя за владельца квартиры. К сожалению, мошенников сегодня хватает в каждом регионе. ЕГРП действительно выручает. И сейчас вы сами поймете, в каких ситуациях еще. Какие данные вносятся в ЕГРП? В него уже около двух десятилетий вносятся данные обо всех сделках с объектами недвижимости. Если на имущество был наложен арест, то это тоже попадет в ЕГРП. Тоже самое касается любых обременениях и запрещениях. Даже, если ваша квартира находится в ипотеке, - это тоже будет прописано. Если говорить простым языком, Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество – это своеобразный информационный ресурс. И, если права на собственность передаются другому человеку, вносится соответствующая запись. Которую, что говорится, «не вырубишь и топором». Какие-то недочеты, махинации просто-напросто исключены. И, пока не будет внесена новая запись, недвижимость остается в собственности владельца, на которого та же квартира записана. Кто может получить выписку из ЕГРП? Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество доступен каждому из нас. Это информационная база и, если вы являетесь гражданином Российской Федерации, смело требуйте выписку, обратившись в соответствующее отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашего города. Для чего нужна эта выписка? Как мы уже вначале отметили, это в первую очередь необходимо для вас, если вы решили провернуть какую-то сделку с недвижимостью. Выписка из ЕГРП – гарант того, что вы общаетесь с настоящим продавцом, и он реализует действительно свое имущество. В том случае, если в дело вмешиваются третьи непонятные лица, которые выдают себя за владельцев данной недвижимости, связываться с ними, разумеется, не стоит. И уж тем более оставлять какой-то аванс, задаток. Выписка может вам понадобиться и для финансового учреждения. Если вы берете ипотеку в банке, наверняка вас попросят обратиться за выпиской. При имущественных спорах и бракоразводных процессах, при вступлении в наследство тоже вам потребуется выписка из ЕГРП.