Срочный выкуп квартиры. Сроки и нюансы таких сделок

Ведь прежде чем купить вашу жилплощадь риэлтерская компания должна удостовериться в «чистоте» продаваемого имущества: провести правовую экспертизу и узнать причину, побудившую хозяина к столь скорой продаже. В среднем это занимает 30 дней, однако сроки могут варьироваться в большую или меньшую сторону. Это связанно с определённым риском. Если риелтора всё устраивает, он заключает договор и приобретает жилплощадь. Как правило, в оборот идут денежные средства, взятые у банка под 14% годовых. Соответственно, если выкупленная квартира не будет продана за ближайшие полгода, то агентство не только ничего не получит с перепродажи имущества, но и будет иметь приличный долг перед банком. Поэтому к решению о приобретении квартиры нужно подходить с особой ответственностью. Необходимо обратить внимание на такой нюанс как ликвидность объекта недвижимости. Зачастую квартирам, расположенным на первых этажах или в домах старой постройки отдаётся меньшее предпочтение. Ведь процент потери от перепродажи такого имущества значительно возрастает. Сумма варьируется от 15 до 20 % от сделки. Если хозяин недвижимого объекта согласен на такого рода выкуп, то следует узнать о цене, которую продавцу уже предложили другие риэлтерские компании. Разумеется, для самого продавца риски от такой продажи минимальны. Не говоря уже о том, что это отличный способ получить денежные средства быстро, а главное безопасно. В отличие от агентств, которые рискую не только не осуществить перепродажу жилплощади, но и попасть в долговую яму. Именно поэтому ваша сумма за предложенную квартиру может абсолютно не совпадать с ценовой политикой риелтора. И как видно из этой статьи, дело вовсе не в скупости агентства, а в том, что его риск гораздо больше вашего. Однако, он всё же присутствует. Поэтому при окончательно принятом решении о срочной продаже своей квартиры советуем вам обращаться в надёжные агентства и риэлтерские компании, зарекомендовавшие себя в качестве хороших покупателей. Ведь главное в этом вопросе не скорость, а качество предоставляемых услуг. По материалам сайта anld.ru