Москва вдвое снизила стартовую стоимость ТПУ «Новокосино», ТПУ «Алма-Атинская» — в 1,5 раза

Столичный департамент по конкурентной политике в рамках повторных инвестиционных конкурсов снизил размер годовой арендной платы транспортно-пересадочного узла «Алма-Атинская» в 1,5 раза до 211 млн руб. и «Новокосино» — в два раза до 142 млн руб., следует из презентации «Мосинжинвеста» в ходе road-show для инвесторов в Москве. На предыдущих торгах инвесторы не проявили интереса к проектам. Ожидается, что конкурсы будут объявлены в начале декабря 2016 года. Как пояснил RNS один из представителей «Мосинжинвеста», на road-show 16 ноября присутствовали представители ВТБ и «Ташира». На торги выставлен земельный участок под ТПУ «Алма-Атинская», начальная цена аренды которого составляет 211,09 млн руб. Срок действия договора — 7 лет. Ставка на предыдущих торгах составляла 373,3 тыс. руб. Стоимость строительно-монтажных работ оценивается примерно в 4,5 млрд руб. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок под ТПУ «Новокосино» составляет 142,2 млн руб. Ранее он составлял 309,1 млн руб. В состав ТПУ «Алма-Атинская», который разместится на участке размером 3 га, войдет многофункциональный комплекс с офисными и торговыми площадями общей площадью 55 тыс. кв. м. В нем, в частности, разместятся помещения Сбербанка и «Почты России», кинотеатр на шесть залов, фитнес-центр, кафе и т.д. Общая площадь пересадочного узла с учетом технологических объектов составит 85 тыс. кв. м. ТПУ «Новокосино» будет располагаться на участке 4 га, общая площадь объекта составит 70,9 тыс. кв. м. Из них 7 тыс. кв. м транспортный терминал и 63 тыс. кв. м - торгово-развлекательный комплекс. Стоимость строительства оценивается в 5-6 млрд руб.