Отделка от застройщика – наиболее выгодный вариант ремонта жилья для новосела, убеждены специалисты девелоперской группы ОПИН. По их данным, такая отделка будет стоить в среднем на 20% меньше, чем услуги частных бригад или сторонних компаний. При желании покупатель квартиры может договориться с застройщиком о включении стоимости отделки в договор ипотечного кредитования по льготной ставке. Сейчас она составляет 10,9% годовых, при этом ставка по потребительскому кредиту на ремонт сроком до пяти лет может достигать 14,9%. Застройщик же может предложить минимальные цены на ремонт за счет партнерских договоренностей с ремонтными организациями и оптовых закупок стройматериалов. «Таким образом, прямая экономия составляет минимум 4% годовых от стоимости ремонта, а если учесть еще и тот факт, что потребительский кредит выдается на короткий срок до 5 лет, а ипотечный берется на более длительный, например, 15 лет, то предложенный вариант с учетом ежемесячных платежей является наиболее комфортным для семейного бюджета», – отметил руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. Такой вариант позволит семье максимально безболезненно отдавать за уже сделанный ремонт относительно небольшие суммы. Как отмечают в ОПИН, сейчас самое время воспользоваться этим предложениям – пока действуют льготные ставки по господдержке. Кроме того, многие застройщики предлагают покупателю заказать не типовую, а индивидуальную отделку «под себя». «Мы отмечаем повышение спроса на данные форматы в течение последнего года, в связи с чем ввели опцию по отделке в своих проектах комфорт-класса. Сегодня именно выбор и возможности покупки квартиры в так называемой «разной комплектации» становятся ключевыми рычагами спроса, то есть предложение застройщика должно быть максимально клиентоориентированным», - подтвердила директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. Аналитики ОПИН отмечают, что квартиры с отделкой очень часто покупают в подмосковных жилых комплексах. Там по ипотеке жилье покупают в 80% случаях, поэтому жильцам важно как можно скорее въехать в новое жилье и не тратить время и деньги на ремонт. Также «готовый вариант» будет интересен инвестору, который рассчитывает максимально быстро сдать квартиру в аренду.
