Принятие закона о риелторах откладывается из-за споров о допуске на рынок частных игроков

Первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы Елена Николаева заявила о дискуссиях относительно текста закона о риелторской деятельности, который планировалось принять в 2016 году. Правительство и профессиональное сообщество не могут договориться о том, могут ли физические лица предоставлять частные риелторские услуги и быть членами саморегулируемых организаций. Об этом депутат рассказала RNS в кулуарах форума ENES-2016 в Москве. «Сказать, что у нас есть готовое решение со стороны правительства, со стороны профессионального сообщества, нельзя. У нас есть подходы, первоначальный текст, сейчас проходит обсуждение. Есть определённые расхождения. До сих пор мы не договорились по вопросу сертификации физических лиц — риелторов или юридических лиц — компаний. На сегодняшний день этот вопрос вызывает определённую дискуссию, и пока мы не найдем консенсус в этой дискуссии, выходить с этой инициативой более публично, на мой взгляд, преждевременно», — сказала Николаева. Депутат выступает против оказания частных риелторских услуг индивидуальными предпринимателями. «Моя личная позиция заключается в следующем: конечно, должны быть участниками саморегулируемых организаций именно компании, у которых есть история, имя, профессиональные стандарты. А внутри этой компании должны работать сотрудники, имеющие сертификацию. Другие коллеги, которые участвуют в дискуссии, придерживаются других точек зрения», — отметила депутат. «Мы должны еще раз заявить с точки зрения обсуждения эту тему», — заключила она. По словам Николаевой, в этой сфере очень много «черных риелторов», которые «наносят непоправимый урон для отрасли, особенно на вторичном рынке, поскольку граждане иногда оказываются в крайне печальной ситуации». Депутат привела пример криминальных историй, когда воруется жилье или пропадают собственники. В конце апреля 2015 года на медиафоруме в Петербурге президент России Владимир Путин призвал навести порядок в риелторском бизнесе, подчеркнув, что эта сфера в России недостаточно регулируется. По его словам, «если не лицензировать, тогда нужно понять, чем занимаются саморегулируемые организации, и тогда к ним предъявлять определенные требования по регулированию этой сферы деятельности». Государственное лицензирование риелторской деятельности в России было отменено в 2002 году. Законодательные документы, накладывающее юридическую ответственность на работу специалистов этой сферы, до сих пор отсутствуют. В законопроекте планировалось прописать необходимость сертификации риелторских организаций и ввести аттестацию персонала. Кроме того, предполагалось описать механизм доступа риелторов к данным об истории объектов недвижимости. Для участников этой сферы также обсуждалось установление платы за вход на рынок. Принять закон планировалось в 2016 году.