Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Китайцы наводняют рынок недвижимости Москвы

Доля китайских покупателей на вторичном рынке жилья впервые стала заметной, пишет РБК. Среди иностранцев почти 90% владельцев квартир — выходцы из СНГ. Граждане Китая составляют около 7%. За последние два года доля сделок с их участием увеличилась в три раза, но о реальной жизни в Москве большинство китайских покупателей не думают. Для них квартиры — это капитал на будущее, говорит директор департамента вторичного рынка :
Китайцы наводняют рынок недвижимости Москвы
Фото: BFM.RUBFM.RU
Сергей Шлома директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» «Если раньше китайцев было нуль или единица, то сейчас их стало существенно больше — мы фиксируем десятки сделок с китайскими представителями, которые интересуются недвижимостью в Москве. По сравнению с предыдущими периодами эти показатели выросли приблизительно в три раза. О чем это говорит? Московская недвижимость, действительно, для них является интересом с точки зрения инвестиций. Дело в том, что в Китае сейчас надувается огромный пузырь, связанный с недвижимостью, она растет в цене, и пока китайцы еще никогда не сталкивались со схлопыванием рынка, у них представление об этом очень слабое. Поэтому они находят для себя в Москве интересные объекты, в основном это или центр Москвы, или юго-запад, «Сити», покупают недвижимость в небоскребах, не собираясь в них жить, а ожидая того, что эта недвижимость в скором будущем подорожает или будет приносить какой-то коммерческий доход».
Руководитель отдела продаж компании Dreamer academy Олег Топчий, несколько лет ведущий бизнес с представителями Китая, объясняет их мотивацию:
Олег Топчий руководитель отдела продаж компании Dreamer academy «Для них Россия — это как большой стратегический партнер, который находится очень близко, с которым четко понятно, что происходит. Они понимают: если вложат деньги в Москву, купят себе квартиру, то она никуда не пропадет, это будет надежно. Это касается и всей территории России. У них сейчас наступил такой момент, когда скопилось огромное количество денег, и они не знают, на что их потратить. Они будут покупать недвижимость, машины, в бизнес вкладывать, еще что-то делать, чтобы не выводить с комиссией деньги, не тратить на курсе. На конвертацию будут уже покупать что-то на территории России».
Эксперты вспоминают, что иностранцы активизировались на московском рынке жилья весной 2016 года, когда российская валюта оценивалась на уровне 70 рублей за доллар США. Вместе с китайцами рост активности на рынке недвижимости показывают покупатели из Таджикистана, следом — немцы, итальянцы и сирийцы.