Первичный рынок привлек покупателей

Число сделок с договорами долевого участия увеличилось почти в два раза С начала года число зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось почти в два раза, посчитали в Росреестре. Количество сделок купли-продажи при этом выросло всего на 10%. Интерес покупателей к первичному рынку растет на фоне роста объема предложения и снижения цен. Число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) в Москве с января по ноябрь выросло на 83,4%. Об этом свидетельствуют данные Росреестра. В натуральном выражении число зарегистрированных ДДУ за этот период составило 30,8 тыс. против 16,8 тыс. за тот же период прошлого года. По данным Росреестра, по итогам ноября было зарегистрировано 3,8 тыс. ДДУ, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года (1,6 тыс.). Одновременно в Москве по итогам ноября было зарегистрировано 10 тыс. переходов прав на недвижимость на основе договоров купли-продажи или мены жилья, свидетельствуют данные Росреестра. Это фактически соответствует уровню аналогичного периода прошлого года, когда были заключены 9,1 тыс. таких соглашений. По итогам 11 месяцев этот показатель достиг 109 тыс., на 10% превысив цифру за аналогичный период прошлого года (98,8 тыс.). Число зарегистрированных сделок по ипотеке в ноябре составило 3,5 тыс., увеличившись на 22% к уровню прошлого года (2,9 тыс.). За 11 месяцев, согласно данным Росреестра, число заключенных ипотечных соглашений составило 38,5 тыс., на 32% выше уровня прошлого года. Резкий рост числа ДДУ подтверждает тенденцию растущего спроса на рынке первичной недвижимости Москвы на фоне резкого роста объема предложения и снижения средней стоимости, которую консультанты отмечают с начала года. Так, по данным МИЭЛЬ, с начала года объем предложения на рынке московских новостроек вырос на 45%, до 2,36 млн кв. м. Средневзвешенная цена для экономкласса составила 195,6 тыс. руб. за 1 кв. м против 215,5 тыс. руб. за 1 кв. м годом ранее, свидетельствуют данные аналитиков. Александра Мерцалова Обрадованные дольщики На рынке недвижимости происходит тихая революция: как сообщалось летом, в стране может начать работу государственный компенсационный фонд жилищного строительства. Если он будет устроен по принципу Агентства по страхованию вкладов, то о большем дольщики и мечтать не могут. Правда, он может оказаться такой же фикцией, как уже существующая, но не действующая система страхования долевого строительства. Читайте подробнее