"Серп и Молот" станет "Зеленой рекой": утвержден проект застройки промзоны

Большой парк, деловые и торговые центры, доступное жилье и развитая инфраструктура: утвержден проект застройки одной из самых старых промзон Москвы — завода "Серп и Молот". На его месте появится полноценный городской квартал, а это — полтора миллиона квадратных метров современных площадей и тысячи новых рабочих мест. "Серп и Молот" — теперь символ не только промышленного прошлого, но и комфортного будущего. Территория бывшего металлургического завода стремительно преображается. Экскаваторы стирают из истории старые главы, башенные краны вписывают новые. На месте производственных цехов вырастают жилые дома. Шесть лет назад завод окончательно закрылся. Территория пришла в запустение. Старые здания, которые, кстати, не раз перестраивали, находились в аварийном состоянии. Перекрытия просели, несущие стены деформировались — проводить здесь реконструкцию просто не имело смысла. Здесь, недалеко от Садового кольца, когда-то был крупнейший в Москве завод. Теперь будет крупнейший многофункциональный жилой комплекс. "Здесь территория — порядка 60 гектаров. Будет построено порядка полутора миллионов квадратных метров недвижимости. По сути, это будет целый район в самом центре Москвы", — рассказывает заместитель генерального директора компании застройщика Андрей Багаев. При этом треть — а это больше 20 гектаров — будет зеленой зоной. Там, где еще недавно закалялась сталь, вскоре зацветут сады. Сейчас сложно это представить, но в будущем по территории жилого комплекса будет протекать "Зеленая река" — это название нового городского парка. Его протяженность составит больше двух километров. Здесь появятся роллердромы и скейт-парки, площадки для воркаута и занятий йогой, доступные для всех. Это будет настоящий город в городе — помимо жилья здесь построят восемь детских садов, две школы, поликлиники и дом культуры. В новом квартале смогут жить и работать порядка 40 тысяч человек. "Вы можете увидеть на интерактивной карте те места, где люди могут заниматься спортом. Здесь два стадиона, которые зимой будут заливаться в катки", — говорит Андрей Багаев. Впрочем, одно из зданий из красного кирпича постараются сохранить. Возможно, впоследствии там откроется культурный центр или же промышленные цеха переделают в квартиры. "Серп и Молот" — не единственный пример в столице, когда заброшенные промзоны получают новую жизнь. Еще один крупный проект — жилой комплекс на территории бывшего автозавода ЗиЛ. Первые новоселы там появятся уже в 2018 году. "Территории в городе, особенно рядом с транспортным каркасом, в который город вкладывается — в трамваи, в развитие метро и так далее — они не могут простаивать. Это не выгодно, и никому не нужно", — говорит архитектор-градостроитель Илья Заливухин. Реновация промышленных зон продлится несколько лет. Жилые кварталы будут возводить поэтапно. Первые дома на месте бывшего завода "Серп и Молот" обещают сдать уже в следующем году.