Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге замедлил повышение цен на рынке аренды жилья. Об этом 17 января заявил президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский, передает корреспондент ИА REGNUM. Эксперт отметил, что рынок аренды жилья в 2016 году немного оживился по сравнению с 2015 годом. «Как известно, после некоторых событий в экономике РФ количество сторонних работников из других регионов в Петербурге резко сократилось, что сказалось и на рынке жилья. В 2016 году был заметен возврат этих работников», — сказал Щегельский. Средняя цена аренды комнаты в Северной столице колеблется от 8 до 15 тыс. рублей, однокомнатной квартиры — от 14 до 21 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры сдают чаще всего за сумму от 19 до 27 тыс. рублей, трехкомнатные — от 22 до 35 тыс. рублей. При этом сегмент элитного жилья, как и следовало ожидать, не имеет большой доли в общем количестве сделок. «Конечно, можно найти «однушку» и за 80 тысяч, где-нибудь на Каменном острове», — оговаривается Щегельский. Читайте также: Петербургская аномалия: рынок жилья в 2016 году купался в лучах спроса По его словам, за минувший год цены на съемные комнаты и квартиры в Петербурге выросли в среднем на 500−1500 рублей. Он предполагает, что такой скромный показатель связан с ростом тарифов на услуги ЖКХ. «Оплата ЖКХ растет достаточно серьезно и заметно, это сказывается на стоимости. Многим наймодателям приходится это учитывать, потому что, как известно, наниматель оплачивает всё», — сказал Щегельский. Кроме того, в районах активной многоэтажной застройки арендаторы, которые приобретали квартиры в новостройках в качестве вложения средств для последующей сдачи жилья, сейчас вынуждены демпинговать из-за высокой конкуренции. «Там, где идет большое строительство, где много новых домов, некоторые новые, меблированные студии с ремонтом за 14 тысяч рублей сдать практически невозможно, людям приходится снижаться до 12−13 тысяч, чтобы сдать квартиру, иначе она у них начинает простаивать», — пояснил Щегельский. Читайте также: Вторичное жильё в СЗФО подорожало в 2016 году только в одном регионе Напомним, петербуржцев еще ожидает традиционное подорожание воды, тепла и электричества с 1 июля 2017 года. На этот раз тарифы вырастут в среднем на 6%. Вода и отопление подорожает на 3,5%, за холодную воду и водоотведение придется платить на 10% больше, за электричество на 4−12% больше в зависимости от плиты. Добавим, с 1 января поднялись ставки за капитальный ремонт домов на 50 копеек с каждого квадратного метра для всех категорий жилых зданий.