Knight Frank прогнозирует возвращение долларовых сделок на московский рынок офисной аренды

По оценкам консультантов, в текущем году доля долларовых сделок на рынке офисов класса А может достичь 20%. Сегодня в рублях подписано 90% контрактов по аренде офисных помещений класса А в Москве и 100% — класса B. До кризиса в классе А 100% договоров аренды заключались в долларах, в классе В — половина сделок. Рассчитанные на пять лет финансовые модели показывают, что переход арендаторов столичных офисов на рубли увеличивает расходы на аренду на треть, подчеркивают в Knight Frank. По словам директора отдела корпоративных клиентов департамента офисной недвижимости Knight Frank Марии Зиминой, сегодня арендаторы задумались, зачем им рублевая ставка, которая индексируется каждый год на 7%, если доллар ведет себя относительно стабильно.