Заместитель дорос до директора 

Заместитель дорос до директора
Фото: Коммерсантъ в Санкт-Петербурге
возглавил
Компанию «Главстрой-СПб», входящую в группу «Базовый элемент» , возглавил Александр Лелин, который в течение последнего года занимал должность заместителя генерального директора строительной организации. , уступивший место господину Лелину, стал председателем совета директоров компании «Главстрой-СПб». Для рынка это назначение не стало неожиданностью, а опрошенные «Ъ» эксперты связывают смену гендиректора с тем, что владельцы компании ищут пути оптимизации и укрепления ее позиций на рынке.
Александр Лелин пришел в «Главстрой-СПб» на должность первого заместителя генерального директора компании год назад — в феврале 2016 года. Однако уже тогда его взяли для того, чтобы он в ближайшей перспективе возглавил организацию. Александр Лелин рассказал «Ъ», что основная его цель на ближайшее время — это увеличение объемов строительства по текущим проектам компании, чтобы «они стали еще более приличными по масштабу». «Будем вводить новые очереди. Но у нас есть мысли и по поводу новых проектов. В какой-то осязаемой перспективе будем просматривать участки для нового освоения», — прокомментировал господин Лелин.
В настоящий момент «Главстрой-СПб» реализует два крупнейших проекта комплексного освоения территорий в  — жилой комплекс «Северная долина» и новый жилой район «Юнтолово». «Сегодня в стадии строительства находится около 750 тыс. кв. м жилья. В 2016 году компания завершила строительство девятой очереди ЖК „Северная долина“ и второй очереди ЖК „Юнтолово“ общей площадью 278,33 тыс. кв. м. Получить разрешения на ввод объектов в эксплуатацию рассчитываем в ближайшее время», — рассказали в компании.
Одна из первоочередных задач нового генерального директора «Главстроя-СПб» очевидна: ему нужно будет наладить взаимоотношения с Госстройнадзором Петербурга. В середине январе девелоперская структура подала иск против ведомства. «Мы обратились в суд по поводу получения разрешений на строительство пяти новых домов в комплексе „Северная долина“. Кроме этого, у нас есть некие юридические коллизии при получении разрешения на ввод в эксплуатацию домов в наших проектах. Сейчас мы находимся в плотном диалоге с ГАСН, мы ищем пути решения выхода из создавшейся ситуации. Там по большому счету никто не виноват, просто есть юридические моменты, которые мы должны согласовать. Никаких военных действий мы не ведем, а обращение в суд требовалось, чтобы отстоять свои интересы», — пояснил Александр Лелин.
Участники рынка предполагали, что причина сложившейся ситуации в том, что «Главстрой-СПб» отказался участвовать в достройке стадиона на Крестовском острове, в народе называемого «Зенит-Ареной». Достаточно вспомнить, что сама девелоперская структура входит в группу «Базовый элемент» Олега Дерипаски. С именем последнего связана и , с которой летом 2016 года Смольный в одностороннем порядке разорвал три контракта на возведение стадиона на Крестовском.
Впрочем, опрошенные «Ъ» эксперты отметили, что Александру Лелину будет по силам «разрулить» данную ситуацию, так как он опытный управленец. В отрасли он работает более 20 лет, а до прихода в «Главстрой-СПб» в течение 13 лет возглавлял девелоперскую структуру в группе «Ленстройтрест».
, генеральный директор Legenda Intelligent Development, характеризует Александра Лелина как «компетентного специалиста, хорошо разбирающегося в девелопменте и отлично знакомого со спецификой работы со Смольным». «Думаю, его назначение на должность генерального директора пойдет компании на пользу», — прокомментировал господин Селиванов. А по мнению , председателя совета директоров , «Александр Лелин настойчив в достижении целей, настоящий профессионал».
Отметим, что за последние пять лет Александр Лелин является четвертым топ-менеджером, который становится у руля компании «Главстрой-СПб»: после ухода Игоря Евтушевского управленцы в ней надолго не задерживались. Например, руководил «Главстроем-СПб» чуть больше года — с марта 2012 года по май 2013 года. А в итоге на его место пришел , но уже в 2015 году пошли слухи по поводу его отставки. Она, действительно, последовала, и на место господина Трошенкова в сентябре 2015 года пришел Андрей Васильев, на тот момент входивший в совет директоров компании «Главстрой-СПб». Сам Дмитрий Трошенков в итоге не покинул девелоперскую компанию, а получил повышение, заняв должность президента ООО «Главстрой-СПб».
, генеральный директор Knight Frank St. Petersburg, связывает частую смену топ-менеджеров компании с тем, что «либо акционеры не удовлетворены текущими результатами, либо это просто результат рутинных перестановок внутри компании».
, вице-президент Becar Asset Management Group, говорит, что у компании «Главстрой-СПб» крайне непростой бизнес, она находится в очень серьезной конкурентной среде. «Вероятно, акционеры „держат руку на пульсе“ и стараются не допустить снижения эффективности работы компании. Возможно, смена гендиректора связана с тем, что владельцы компании ищут пути оптимизации и укрепления ее позиций на рынке. Уверен, что Александр Лелин справится с поставленными задачами», — заключил господин Андреев.
, Алена Шереметьева
Видео дня. Российская валюта укрепляется по отношению к доллару
Комментарии