Ещё

Крупнейшие банки Петербурга в 2016 году увеличили ипотечные портфели на 15-25% 

Крупнейшие банки Петербурга в 2016 году увеличили ипотечные портфели на 15-25%
Фото: Ведомости
в прошлом году выдал в  порядка 27 000 ипотечных кредитов на сумму 55,2 млрд руб., это на 15% по объему и на 12% по количеству больше по сравнению с 2015 г., передал через представителя заместитель директора головного отделения Сбербанка по Петербургу Анатолий Локотков. Ипотечный портфель банка по Петербургу за год вырос на 25% и на 1 января 2017 г. составил 138,3 млрд руб. «» по итогам года выдал в Петербурге 12 400 ипотечных кредитов на 27,7 млрд руб., что в 1,5 раза больше по сравнению с 2015 г., цитирует пресс-служба старшего вице-президента, управляющего филиалом «ВТБ 24» в Петербурге . Ипотечный портфель филиала, по его словам, достиг исторического максимума 77,6 млрд руб. (рост за год — 15%).
за 2016 г. выдал в Петербурге 9520 ипотечных кредитов на 17,6 млрд руб., сообщил замдиректора дирекции розничного бизнеса банка . В 2015 г. выдано 8300 кредитов объемом 15,5 млрд руб., сообщала ранее пресс-служба банка. Розничный филиал за год выдал около 1000 ипотечных кредитов (в 1,8 раза больше, чем в 2015 г.), объем выдачи вырос на 60% до 3,3 млрд руб., сообщает начальник отдела продаж ипотечных кредитов розничного филиала ВТБ в Петербурге Ольга Патракеева. «» за год выдал в Петербурге 1256 кредитов на общую сумму 2,97 млрд руб., в 2015 г. — 668 кредитов на 1,75 млрд руб., сообщил его представитель. В филиале в Петербурге и  за год выдано около 3000 кредитов на сумму 6,4 млрд руб. (рост — 35%).
Рынок ипотеки за 2016 г. вырос примерно на 30%, говорит Патракеева. У «Эталона» доля продаж с ипотекой на конец года составляет 23%, за год она выросла на 8%. У ЛСР в Петербурге было 40% сделок с привлечением ипотечных средств, в IV квартале, когда стало известно о возможном прекращении программы государственного субсидирования ставок, доля таких сделок достигла 49%, сообщила пресс-служба. В  около 60% сделок в 2016 г. заключено с использованием ипотечного кредитования, из них 85–90% — это кредиты с субсидированной государством процентной ставкой, цитирует пресс-служба гендиректора компании . В целом после запуска программы господдержки доля сделок с ипотекой в компании возросла с 30 до 50%, добавил он. У брокера «Петербургская недвижимость» на ипотеку с господдержкой пришлось в 2016 г. порядка 85% от всех заключенных ипотечных сделок, сообщает пресс-служба.
В Строительном тресте в прошлом году более 45% квартир куплено с привлечением ипотеки, рынок стимулировала программа господдержки, говорит заместитель гендиректора Берсиров.
После снижения ключевой ставки субсидии уже не оказывают определяющего влияния на рынок ипотеки, полагает гендиректор Frank Research Group . По его словам, отмена субсидирования негативно скажется на продажах, но влияние не будет драматичным.
Без поддержки ипотеки застройщики рискуют потерять половину своих покупателей, опасается Берсиров. Хотя госпрограмма завершилась, ставки у топ-10 банков держатся на уровне прошлогодних, поэтому рынок ипотеки в 2017 г. сможет вырасти на 15–20%, прогнозирует управляющая филиалом «Абсолют банка» в Петербурге . По-прежнему существенная часть населения может позволить себе приобретение квартиры только на условиях ипотеки, поэтому наличие конкурентных ставок на первичном и вторичном рынках поможет поддержать спрос на высоком уровне в 2017 г., считает коммерческий директор региона «Санкт-Петербург Север», заместитель управляющего Петербургским филиалом «Юникредит банка» . Банки в 2017 г. будут возвращаться к практике повышения ставки на период строительства и расширять пул ипотечных программ в поисках новых категорий заемщиков, полагает Алексеев из банка «Санкт-Петербург».
С начала этого года заменой субсидированной ипотеке стали предложения рассрочки от застройщиков, партнерские программы банков и брокеров, говорит Юлия Мошкова из ЦРП «Петербургская недвижимость». По ее словам, на рынке будет больше предложений использовать в качестве первоначального взноса средства соцвыплат или материнский капитал.
Видео дня. Экономика терпит убытки из-за коронавируса
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео