В январе этого года муниципальная жилищная инспекция составила рейтинг 15 ярославских управляющих компаний, чтобы определить, кто из них работает лучше, а кто хуже. Но помогут ли рейтинги избавиться ярославцам от коммунальных проблем? Кого проверяют? 31 января в Ярославле появился первый рейтинг управляющих компаний. В течение месяца инспекторы отслеживали количество обращений от жителей, учитывали выданные предписания и их исполнение. В первую тройку вошли управдом Кировского района, управдом Красноперекопского района и управдом Заволжского района. Там жильцам оказываются наиболее качественные услуги. Аутсайдером оказался управдом Дзержинского района. По работе этой компании поступило 25% обращений, а количество выданных предписаний достигло 36%. Начальник муниципальной инспекции Екатерина Мусинова уверена, что такой подход обеспечит открытость работы управляющих компаний: «Рейтингование управдомов позволяет обеспечить максимальную прозрачность работы управляющих компаний, а также поможет жителям при выборе компаний. Или, в случае большого количества претензий и низких результатов рейтинга, даст информацию, необходимую для заключения договора с другой компанией». На прошлой неделе, 9 февраля, начала работу городская комиссия по оценке качества работы управляющих компаний за второе полугодие 2016 года. Первым проверили Дзержинский район, 10 февраля отправились во Фрунзенский и Красноперекопский, 13 февраля проинспектировали Кировский и Ленинский районы. Рейтинг будет составлен по 32 критериям. Среди основных - наличие предписаний от государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, состояние технической документации, санитарное содержание общего имущества собственников и пр. Результаты станут известны в следующем месяце. «Мальчики для битья» Экономист Александр Прохоров уверен, что управляющие компании - это всего лишь мелкий винтик в системе, который власти используют в качестве громоотвода для недовольства горожан. «Рейтинг - это всегда оценка деятельности, - прокомментировал Александр Петрович. - То же самое, что поставить двойку нерадивому ученику, отправить студента на пересдачу или объявить выговор работнику. Для управляющих компаний рейтинг - это предупреждение и административный способ воздействия. Если организация не исправится, то власти смогут отнять лицензию. Сразу переходить к решительным мерам они побоятся. Но дело в том, что чаще всего управляющие компании становятся мальчиками для битья, громоотводом для гнева населения. Если по телевизору говорят, что в увеличении стоимости платежей виноваты управляющие компании, то жители и будут верить в эту неправдоподобную версию. Как правило, их обвиняют и в задолженностях населения. При этом главные неплательщики по газу - не люди, а крупные «монстры» - энергетические компании. Признание организации аутсайдером даёт возможность для властей вытеснить частный бизнес, как это происходит с маршрутными такси. Через управляющие компании проходит хоть и небольшой финансовый поток, но для кого-то они являются «лакомым кусочком».
