В Одинцовском районе люди остались без квартир: в деле снова фигурирует СУ-155

Сразу две семьи в Одинцовском районе оказались на улице. Суд лишил их права собственности на честно купленные квартиры. Спустя несколько лет после новоселья оказалось, что квадратные метры принадлежат не им одним: скандально известный застройщик СУ-155 перепродал их как минимум дважды. И на этот раз в истории замешаны некие паевые инвестиционные фонды. Вячеслава Тщаска неожиданно стала нелегалом. В квартире, за которую отдала 4,5 миллиона рублей, находиться она больше не имеет права. Мособлсуд лишил ее собственности. "Вот квартира, которую я приобрела уже более пяти лет назад, делала ремонт, в которой я проживаю уже не один год, плачу коммунальные услуги. Но, как недавно выяснилось, квартира больше мне не принадлежит", — рассказывает она. Новый владелец жилплощади — некий паевый инвестиционный фонд, которому застройщик СУ-155 обязался передать эту квартиру еще раньше в обмен на земельный участок. "Перед тем, как мы брали квартиру, мы, естественно, брали выписки из ЕГРП, что обременений нет и никто больше не претендует на эту квартиру, и владельцев нет", — говорит Вячеслава Тщаска. Елена приобрела площадь в соседнем доме под парикмахерскую за 9,5 миллиона рублей. Тоже сделала ремонт, закупила оборудование, но даже не смогла заехать: суд не дал оформить помещение в собственность. "Сначала продали мне, потом ПИФам, умолчали об этом и сейчас уходят в банкротство. И, соответственно, я не могу ни денег получить, ни помещение", — говорит Елена Замятина. Повестки в суд получили не меньше 20 человек, на квартиры которых тоже претендуют паевые инвестиционные фонды. Почему они заговорили о своих правах спустя столько лет, жители только догадываются. "У нас был ПИФ "Горки-2", у Ларисы — ПИФ "Ивановский промышленный", также есть ПИФ "Апрелевка". То есть, это одна структура, и скорее всего это структура СУ-155", — рассказывает Людмила Соустина. "ИНН у них у всех один", — говорит еще одна пострадавшая. При попытке разыскать эти самые паевые инвестиционные фонды выяснилось, что все они относятся к ООО "Объединенная управляющая компания". На сайте указано: офис находится на третьем этаже одного из домов в Товарищеском переулке. Как видно, третьего этажа тут просто нет. По еще одному адресу — в бизнес-центре на улице Александра Солженицына — тоже никого не нашли. - Здесь у меня, например, их в спиcке нет. - Но были когда-то? - Когда-то были. По телефону, указанному на том же сайте, общаться явно не хотят — упорно бросают трубку. Юристы уверены: речь идет о двойной продаже, выполненной по "серой" схеме. "Данные ПИФы, данные договоры носят изначально незаконный характер. Договоры не регистрировались в установленном законом порядке, и нет данных об оплате компаниями-ПИФами данных квартир и жилых помещений", — говорит юрист Ярослав Давыдов. Некоторым жильцам все-таки удалось вернуть свои квартиры. После подачи кассационной жалобы решение Мособлсуда было отменено. Вячеслава собирается идти тем же путем — съезжать ей просто некуда.