Муниципалитет Новосибирска профинансирует строительство спорткомплекса на улице Богдана Хмельницкого

Дом спорта оценили
© Коммерсантъ в Новосибирске

Строительство нового Дома спорта в Калининском районе Новосибирска взамен снесенного в октябре прошлого года обойдется в 71,24 млн руб. Финансировать строительство будет муниципалитет по договору долевого участия. Депутаты новосибирского горсовета полагают, что стоимость строительства завышена.

Строительство спорткомплекса на улице Богдана Хмельницкого в Новосибирске взамен ранее снесенного Дома спорта обойдется компании «СД Альфа капитал» в 71,24 млн руб. — по 40 тыс. руб. за кв. м. Общая площадь объекта составит 1781 кв. м. Об этом „Ъ“ сообщил исполнительный директор «Сибирской инвестиционной архитектурно-строительной компании» (СИАСК, генеральный проектировщик) Михаил Ельский. «Пока это примерная цифра, названная из расчета стоимости аналогичных спорткомплексов. В цену квадратного метра включено спортоборудование»,— указал собеседник. По словам директора филиала ЗАО «СД Альфа капитал» Марины Гириной, строительство объекта начнется в 2020–2021 годах.

За судьбой участка площадью 2,6 га, на котором до осени 2016 года располагались клуб «Отдых» и Дом спорта, общественность Новосибирска следит с 2014 года. Тогда компания «СД Альфа капитал», владелец земли и объектов, заявила о намерении снести старые здания и построить на их месте жилой комплекс «Сосновый бор» из пяти домов класса комфорт — трех 24-этажных и двух 9-этажных. Проект вызвал недовольство жителей Калининского района, которые утверждали, что современные высотки испортят архитектурный облик улицы.

Депутат новосибирского горсовета , инициировавший процесс признания улицы Богдана Хмельницкого достопримечательным местом города, сообщал, что за это решение высказались 4,5 тыс. жителей города. Тем не менее, в конце октября 2016 года был снесен Дом спорта, а в начале ноября — здание клуба «Отдых». Главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов объяснял, что оба объекта находились «в ветхом состоянии и не представляли архитектурной ценности». Однако позже управление по госохране объектов Новосибирской области все же признало часть улицы Богдана Хмельницкого вместе с территорией, на которой ранее находились снесенные объекты, достопримечательным местом.

21 февраля на заседании архитектурно-градостроительного совета Михаил Ельский рассказал, что проект нового спорткомплекса, строительство которого берет на себя «СД Альфа капитал» предусматривает зал для художественной гимнастики, два тренажерных зала, тренерские и административные помещения. Общая площадь всех спортивных залов составит 792 кв. м.

Муниципалитет предполагает заключить с застройщиком договор долевого участия в строительстве спортивного объекта, сообщил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска . По его завершению спорткомплекс перейдет в муниципальную собственность. Дмитрий Прибаловец считает, что цену строительства объекта необходимо будет перепроверить независимым экспертам-сметчикам. «На мой взгляд, с учетом небольших площадей и высоких восьмиметровых потолков она высока»,— резюмировал депутат.

Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска не смог ответить, будут ли у городской администрации деньги на финансирование спортивного объекта, сославшись на то, что до 2021 года еще «немало воды утечет».