Кому приглянулся лакомый кусочек земли?

Корабельные сосны, чистый воздух и река Клязьма в минутах ходьбы. О таком счастье мечтал владимирец Борис Калашников, и в прошлом году его мечта почти осуществилась – 25 соток земли в деревне Пенкино Камешковского района администрация сельского поселения предложила в аренду. 23 марта Калашников заключил с администрацией Пенкинского поселения договор аренды этого участка на 20 лет с правом выкупа и зарегистрировал его в государственном реестре недвижимого имущества РФ. На этом живописном участке он планировал построить дом и переехать на постоянное место жительства с супругой и дочерью, но 10 августа 2016 года в разрешении на строительство администрация Камешковского района ему отказала. Глава администрации Анатолий Курганский сообщил, что данный земельный участок был предоставлен Калашникову ошибочно и что ему следует в добровольном порядке отказаться от него. При этом Курганский привёл аналогию с приобретением ворованного автомобиля. Оказалось, что на этот же участок претендует соседка Калашникова Вера Малюшкина. Она написала заявления в десяток инстанций и различных контрольно-надзорных ведомств с просьбой проверить законность предоставления земельного участка. Администрация Камешковского района провела проверку и 17 августа 2016 года дала ответ об отсутствии нарушений при предоставлении участка и полном соответствии с законодательством РФ, при этом в результате проверки был выявлен факт самовольного захвата земель общего пользования самой Малюшкиной. Прокуратура района также провела проверку и дала заключение об отсутствии нарушений при предоставлении участка и оснований для принятия мер прокурорского реагирования. 7 ноября прошлого года Борис Калашников во второй раз попытался получить разрешение на строительство в администрации района, но вновь получил отказ. Основанием послужила проводимая администрацией Пенкинского поселения подготовка искового заявления в суд с целью признания договора аренды недействительным. По поводу законности действий администрации Калашников сам обратился в прокуратуру. Надзорный орган по результатам проверки оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство не увидел, по данному факту главе администрации района вынесено представление. В итоге 25 января в Камешковский районный суд от администрации района поступило исковое заявление о признании договора аренды земельного участка, заключённого между администрацией Пенкинского поселения и Калашниковым недействительным. В районной администрации застать главу на рабочем месте нам не удалось. Начальник юридического отдела Елена Воробьёва пояснила: «Если на участок два претендента, то в этом нет ничего крамольного, как раз в этом случае должны быть проведены торги в форме аукциона, в том и суть конкурсных процедур, при этом и бюджет получает больше денег, и процедура предоставления земельного участка прозрачна. Выигрывает тот, кто больше заплатит. Сельская администрация заявление на предоставление земельного участка от гражданки Малюшкиной не рассмотрела, а напрямую без аукциона передала его Калашникову. Здесь мы (администрация) видим коррупциогенный фактор. На момент передачи земли в аренду, полномочия по распоряжению земельными участками была у сельского поселения, а с 1 января 2017 года все полномочия на предоставление земельных участков осуществляются на уровне муниципального района. Оспорить сделку, получив с нового года полномочия по земле, пытается администрация района. Третьим лицом к участию в деле привлечена Малюшкина, потому что именно её заявление на тот же земельный участок не было удовлетворено сельской администрацией, в чём мы и видим нарушение порядка предоставления земельного участка». Выяснилось также, что земля, которая пока находится в аренде у Калашникова, меняет свой статус в генеральном плане МО Пенкинское – из зоны, предназначенной для жилищного строительства переводится в рекреационную зону (зону отдыха), где любое строительство жилья запрещено. Совет народных депутатов Камешковского района пока ещё не вынес окончательного решения. Готов только проект изменений, который должен пройти через общественные слушания. Послушаем Бориса Калашникова: «Все мои действия, направленные на реализацию моих законных прав по освоению земельного участка, с определённого времени натыкаются на противодействие администрации Камешковского района, а Курганский, при полном отсутствии логики и здравой аргументации своих действий, толкает данный вопрос к расторжению заключённого со мной договора аренды любым способом. Отношение Курганского к данному вопросу явно предвзятое и однобокое. Лично мне кажется, что глава действует в чьих то частных интересах или проявляет некомпетентность и непрофессионализм. Подобный непрофессионализм в таких вопросах уже привёл однажды к непоправимым последствиям. 17 октября 2016 года, когда я был в администрации Камешковского района и подавал заявление на получение разрешения на строительство, в кабинете у Курганского скончалась от сердечного приступа жительница Пенкино Екатерина Меденкова. Она приехала к главе решить свой земельный вопрос, связанный со спорными границами своего участка. В итоге во время приёма у человека не выдержало сердце. Что нужно сказать или сделать по отношению к человеку, чтобы с ним такое произошло? Данный факт абсолютно достоверный и может быть подтверждён сотрудниками администрации и прибывшими медиками. Однако он не был предан огласке по определённым соображениям. Именно так Курганскому всё сходит с рук. Полагаю, что при таком подходе к решению вопросов со стороны администрации Камешкоского района под руководством Курганского любой человек, так или иначе связанный договорными отношениями с администрацией, не имеет никаких гарантий в осуществлении своих законных прав, может опасаться нелогичных действий администрации и не застрахован от того, что в одночасье может лишиться всего. Гражданка Малюшкина, которая писала заявления в различные инстанции, проходит по делу как третье лицо, чьи права якобы были нарушены при предоставлении мне в аренду участка. Оказывается, она тоже его хотела – всё просто». Мы будем и дальше следить за развитием событий.