Непростая ситуация сложилась в последнее время на отечественном рынке офисов. Дело в том, что коммерческая недвижимость вообще серьезно пострадала от кризиса. Раньше московский рынок аренды офисов был в основном долларовым, практически все офисы снимали за иностранную валюту. Но теперь почти 90 процентов сделок проходит в рублях. И, по мнению руководителя департамента офисных площадей консалтинговой компании JLL Алексея Ефимова, такая ситуация сохранится до конца нынешнего года. По словам эксперта, ставки аренды столичных офисов номинированы в рублях, за исключением "буквально десяти объектов" в центральном деловом районе, охватывающем пределы Садового кольца и "Москва-Сити". Надо напомнить, что в конце января 2017 года эксперты консалтинговой компании Knight Frank прогнозировали возвращение долларовых ставок аренды на московский рынок офисов уже в нынешнем году. По их расчетам, доля долларовых контрактов в бизнес-центрах класса А может составить 20 процентов к концу года. Но, честно говоря, возникают некоторые сомнения на сей счет. Ведь к рублевому рынку аренды офисов приспособились все — и арендодатели, и арендаторы.
