Ещё

Смольный закупит дешевые метры 

Смольный закупит дешевые метры
Фото: Коммерсантъ в Санкт-Петербурге
В течение двух лет город потратит семь миллиардов рублей на квартиры для очередников
Комитет имущественных отношений намерен в ближайшие два года потратить около 7 млрд рублей на приобретение квартир для городских очередников. Первые аукционы планируется объявить в мае. Максимальная стоимость «квадрата» составит 66,2 тыс. рублей, что существенно ниже среднерыночной цены. Несмотря на это, интерес к конкурсам уже проявили как минимум две компании: и СК «Дальпитерстрой» .
Комитет имущественных отношений (КИО) планирует в 2017-2018 годах потратить на покупку квартир для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, около 7 млрд рублей. В ведомстве сообщили, что первые конкурсы планируют объявить уже в мае 2017 года. Известно, что максимальная стоимость квадратного метра составит не более 66,2 тыс. рублей.
Согласно проекту постановления правительства, в 2017 году на закупку квартир для очередников планируется потратить чуть больше 2 млрд рублей, в 2018 году — 5 млрд рублей. Город планирует участвовать в долевом строительстве многоквартирных домов со сроком ввода в эксплуатацию не позднее конца декабря 2017 года и конца 2018 года.
В 2016-2017 годах на закупку квартир для социальных нужд городом было выделено 4,6 млрд рублей. В прошлом году комитет приобрел 1,2 тыс. квартир для очередников. Общая площадь приобретаемого жилья составила 84,8 тыс. кв. м.
Интерес к аукциону со стороны застройщиков будет, уверены эксперты. По словам Алексея Белоусова, генерального директора НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», конкурсы состоятся, как и предыдущие. «Отсрочка по срокам сдачи квартир является важным механизмом стимулирования интереса застройщиков к таким конкурсам. Для компаний, занимающихся реализацией проектов комплексного освоения территорий, это предложение, несомненно, будет интересно. К тому же на фоне падения спроса на квартиры подспорье в виде живых денег от города застройщикам, безусловно, будет кстати», — рассказал .
О своем интересе к участию в аукционе уже сообщила группа ЛСР. «Мы ежегодно участвуем в городских аукционах по приобретению городом строящегося и готового жилья, начиная с 2014 года. И в этом году компания не планирует делать исключение», — заявили в пресс-службе группы ЛСР.
Аркадий Скоров, генеральный директор СК «Дальпитерстрой», традиционно ответил, что компания, как и в прошлые годы, намерена участвовать в конкурсах. «Квартиры эконом-класса — это наш сегмент, у компании есть что предложить городу по заявленной стоимости. В прошлом году мы уже передали городу около 200 квартир по аналогичным контрактам», — отметил господин Скоров.
Игорь Креславский, председатель правления ГК «Росстройинвест», сказал, что компании неинтересно участвовать в аналогичных конкурсах, так как заявленная цена квадратного метра значительно ниже той, по которой застройщик реализует квартиры в своих проектах. «Думаю, что интерес к конкурсам проявят участники рынка, у которых цена приближена к этой цифре», — прокомментировал господин Креславский.
В пресс-службе холдинга Setl Group ответили, что не планируют участвовать в конкурсах. «У нас нет предложения, отвечающего данным параметрам», — уточнили в компании.
По мнению Ильи Андреева, вице-президента Becar Asset Management Group, закупочная стоимость, заявленная комитетом имущественных отношений, значительно меньше средней рыночной цены. Средняя стоимость квадратного метра в Петербурге, по оценкам Алексея Белоусова, сегодня составляет около 110 тыс. рублей.
"Желающие однозначно найдутся. Застройщики смогут предложить объекты на границе города и области, при этом отдавать квартиры придется практически на грани себестоимости. Основная мотивация в данном случае — получить одномоментно большой вброс финансовых средств", — резюмирует эксперт.
Как сообщили в Жилищном комитете, в очереди на улучшение жилищных условий в Петербурге, по данным на 1 января 2017 года, находится 149 613 семей.
Алена Шереметьева
Мошенники наполняли банкоматы игрушечными рублями
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео