Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

В «Шипке» поселят спорт и зрелища

Бывший самарский кинотеатр хотят реорганизовать в мультиплекс

В «Шипке» поселят спорт и зрелища
Фото: Коммерсантъ в СамареКоммерсантъ в Самаре

Глава Самары обсудил с инвестором, выкупившим здание бывшего кинотеатра «Шипка», дальнейшую судьбу объекта. В будущем в здании хотят разместить кинотеатр. Также на его территории планируется создать зону спортивных аттракционов. При этом прилегающую территорию предполагается обустроить. Эксперты считают это решение правильным.

Видео дня

Глава Самары Олег Фурсов сообщил об отказе инвестора, выкупившего здание бывшего кинотеатра «Шипка», от идеи демонтировать объект и о намерении собственника реорганизовать здание.

Мэр сообщил об этом в эфире ТРК «Скат». По словам Олега Фурсова, он провел встречу с инвестором, который выкупил здание бывшего кинотеатра. По ее итогам стало известно, что в „Шипке“ откроют четыре кинозала и зону современных спортивных аттракционов.

Также предполагается благоустройство территории, прилегающей к «Шипке». Эту работу проведут на деньги собственника объекта. Как именно планируется облагородить площадку, неизвестно. Но не исключено, что благоустройство распространится и на территорию, занимаемую в настоящее время торговыми рядами. Еще в конце 2016 года руководитель департамента потребительского рынка и услуг (ныне – департамента промышленности, предпринимательства, туризма, потребительского рынка товаров и услуг Самары – „Ъ-Волга“) Александр Андриянов сообщил о намерении мэрии очистить площадку от торговых точек.

Напомним, «Шипка» была одним из старейших кинотеатров в Самаре. Объект возвели в 1974 году. Кинотеатр прекратил работу в 2006 году. После этого на его площадке действовал торговый центр. Около пяти лет назад «Шипку» покинул последний арендатор. Объект находился под охраной, однако в 2014 году владелец — ООО «Премьера» — снял охрану с бывшего кинотеатра, и «Шипка» пришла в запустение.

ООО «Премьера» представляет собой компанию с уставным капиталом в 39,94 млн руб., и, по данным kartoteka.ru, до последнего момента она находилась в собственности Станислава Горчакова (40 %), (20 %) и (40 %). Основной вид деятельности — финансовый лизинг. В октябре 2014 года инспекция по Промышленному району Самары подала в Арбитражный суд Самарской области иск с требованием признать эту компанию банкротом. В декабре того же года в отношении фирмы была введена процедура наблюдения, а в июле 2015 го — конкурсное производство.

Общая сумма требований кредиторов ООО «Премьера», по информации ЕФРСБ, уложилась в сумму 147,2 млн руб. Крупнейшим кредитором является (до этого Номос-банк. — ) с суммой требований в размере 146,2 млн руб. Задолженность компании перед банком образовалась из-за заключенного в 2007 году кредитного договора и была обеспечена заложенным имуществом.

Разбирательства между банком «ФК „Открытие“» и ООО «Премьера» из-за долга в 146,2 млн руб. продолжались с 2010 по 2012 год. Банк также настаивал на передаче ему заложенного имущества в счет погашения долга: здания кинотеатра «Шипка» и земли под ним. Стоимость объекта с участком на тот момент суд оценил в 83 млн руб.

Тем не менее, банк не смог получить в собственность здание «Шипки» с участком и землю, и в апреле 2016 года в ходе банкротства ООО «Премьера» объект выставили на торги в форме открытого аукциона за 80,1 млн руб. Однако покупателей не нашлось. В июне конкурсный управляющий вновь попытался продать объект с землей под ним с аукциона, теперь уже за 72 млн руб. Но ни одна заявка на конкурс не была подана.

В третий раз торги объявили в октябре – в форме публичного предложения: каждую неделю цену здания и земли под ним снижали на 5 %. Единственным участником торгов стала , действовавшая «в интересах ООО „РСК Групп“» и предложившая за объект 43,4 млн руб. По информации «Спарк-Интерфакс», в России зарегистрировано 11 компаний под названием ООО «РСК Групп». Одна из них находится в Самаре. Общество специализируется на возведении жилых и нежилых зданий.

Заместитель председателя комитета по культуре, спорту и молодежной политике Самарской губернской думы считает решение инвестора, касающееся кинотеатра «Шипка», верным.

«„Шипка“ – знаковое для Самары место, и жители города привыкли посещать его как кинотеатр. Конечно, нужно возрождать его в этой ипостаси и привлекать людей к походам в кино, - полагает собеседник издания. – А так как сегодня в тренде здоровый образ жизни, разумным будет и оборудование на его площадке спортивных секций».

По словам господина Войтенко, не менее важно провести благоустройство прилегающей к зданию территории. «„Шипка“ могла бы стать центром общения людей, которые будут культурно проводить здесь свой досуг, заниматься спортом, встречаться с друзьями и приводить сюда своих детей. Конечно, благоустроить прилегающую к зданию территорию нужно, так как снаружи все должно быть также красиво, как и внутри», - заключил депутат.