Минстрой Подмосковья выявил в 2016 г. более 650 нарушениий на сумму почти в 45 млн руб.

По итогам исполнения надзорной деятельности за 2016 г. областным Минстроем было выявлено 654 нарушений на сумму 44,7 млн руб., сообщает пресс-служба ведомства. «За деятельностью каждого застройщика областным Минстроем осуществляются надзорные мероприятия – плановые и внеплановые выездные и документальные проверки, по итогам которых за 2016 г. ведомством было выявлено 654 нарушения на сумму 44,7 млн руб. Более 40% нарушений связаны с отчетностью застройщиков», - об этом сообщил первый заместитель министра областного стройкомплекса Андрей Куприянов в ходе семинара с представителями застройщиков. По его словам, на сегодняшний день в рамках договоров долевого участия в регионе 567 застройщиков осуществляют строительство 2 тыс. 148 объектов. За 2016 г. зарегистрировано более 92 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Особое внимание в ходе семинара представители областного Минстроя уделили нововведениям 214-ФЗ, связанным с проектными декларациями и с раскрытием информации. «С 1 января 2017 г. проектная декларация направляется в Минстрой Московской области до заключения с застройщиком первого ДДУ. То есть, до регистрации ДДУ в Росреестре деньги застройщику привлекать запрещено. Это является обязательным условием и его невыполнение может также повлечь за собой привлечение к административной ответственности», – подчеркнул А.Куприянов. Уточняется, что в проектной декларации должны быть отражены сведения о государственной регистрации застройщика и его учредителях, о проекте строительства, а также об объеме прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. На основе представленной декларации застройщику выдается заключение о соответствии новым требованиям закона о долевом строительстве (ЗОСТ). На сегодняшний день такой документ получили уже 25 организаций, осуществляющих долевое строительство на территории Московской области. Это те компании, которые подтвердили свой статус и прошли комплексную проверку. Данная процедура занимает не более 30 дней. Также участникам семинара отдельно были даны пояснения в части раскрытии информации о своей деятельности и о проекте. Теперь каждый застройщик обязан иметь свой официально зарегистрированный сайт, на котором должен регулярно размещать информацию в соответствии с утвержденным порядком. Кроме того, участникам семинара напомнили, что с 1 июля текущего года в силу вступит еще одно нововведение 214-ФЗ, касающееся уставного капитала. Соответственно застройщик обязан подтвердить соответствие уставного капитала организации новым требованиям. В случае невыполнения этого условия, зарегистрированные ДДУ после указанной даты, будут расценены как оформленные с нарушением.