Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Арендатор задержится в «Индюшкино»

«Енисейагросоюз» рассчитывает получить птицефабрику по цене в 12 раз ниже стартовой

Арендатор задержится в «Индюшкино»
Фото: Коммерсантъ в НовосибирскеКоммерсантъ в Новосибирске

Имущественный комплекс некогда крупнейшего красноярского производителя мяса индейки птицефабрики «Индюшкино» выкупит его нынешний арендатор «Енисейагросоюз». Мощности предприятия достанутся новому собственнику за 68 млн руб. — по цене в 12 раз ниже стартовой. Получив права на комплекс птицефабрики, компания намерена удвоить производственные мощности и наладить к 2019 году выпуск 24 тыс. т мяса бройлера в год. Эксперты полагают, что компания, реализовав проект, сможет занять в крае доминирующее положение по производству охлажденного мяса птицы и потеснить иногородних конкурентов.

Видео дня

«Енисейагросоюз» заявил о намерении выкупить имущественный комплекс обанкроченной птицефабрики «Индюшкино» в Красноярском крае. Компания собирается приобрести производственные мощности вне процедуры торгов, воспользовавшись преимущественным правом их выкупа, рассказала „Ъ“ руководитель сервисной дирекции «Енисейагросоюза» . По словам конкурсного управляющего ООО «Птицефабрика „Индюшкино“» Алексея Гринштейна, положение о торгах предусматривает преимущественное право приобретения имущества банкрота сельхозорганизациями и хозяйствами, имеющими земельные участки вблизи «Индюшкино». «Таких потенциальных интересантов трое — один из них „Енисейагросоюз“. Всем им было направлено предложение о выкупе по начальной цене торгов 68 млн руб. Полагаю, что кроме „Енисейагросоюза“ это предложение вряд ли кого-то еще заинтересует»,— уверен он. Господин Гринштейн отметил, что пока никаких документов и официального ответа от «Енисейагросоюза» он не получил. «Если будут проводиться следующие торги, то цена снизится еще на 10%»,— сказал он.

АО «Енисейагросоюз» зарегистрировано в Красноярском крае в ноябре 2015 года. Им владеют в равных долях Татьяна Попкова и . Компанию возглавляет . По данным базы «СПАРК-Интерфакс», человек с таким именем ранее возглавлял ОАО «Сибирская губерния» и был совладельцем ООО «Сибирская губерния» (12,54%). Птицефабрика «Индюшкино» также входила в «Сибирскую губернию». Конкурсное производство открыто в феврале 2016 года.

«Индюшкино» как имущественный комплекс выставлялось на аукцион единым лотом в декабре 2016 года. Тогда начальная цена составляла 812,5 млн руб., в феврале 2017 года — 731,2 млн руб. В состав лота вошли недвижимость, транспорт и оборудование, уставные капиталы ООО «ТД „Западная Сибирь“» (Кемеровская область) и ТК «Сибиряк» (Красноярский край), а также дебиторская задолженность в объеме 743,8 млн руб. Крупнейшие дебиторы — ООО «Интехком» (372,7 млн руб.) и ООО «Праймэкс» (278,7 млн руб.). Однако тогда желающих приобрести «Индюшкино» не нашлось. В марте имущество компании было выставлено на торги за 68,6 млн руб.

«Решение о приобретении имущественного комплекса „Индюшкино“ связано с планами нашей компании по развитию производства,— говорит Наталья Силютина.— В настоящее время часть активов птицефабрики находится у нас в собственности — несколько корпусов, убойный цех, комбикормовый завод. Часть имущества арендуем». По ее словам, в планах «Енисейагросоюза» — удвоение мощностей птицефабрики. «Мы хотим построить еще 20 корпусов. Сейчас компания производит 1 тыс. т мяса бройлера в месяц. С расширением производства мы выйдем на 2 тыс. т в месяц»,— сказала она. По словам госпожи Силютиной, достичь этих объемов компания рассчитывает в 2018–2019 годах. Объем инвестиций в расширение мощностей она не сообщила.

По данным краевого минсельхоза, на «дочку» «Енисейагросоюза» — ТД «Индоград» — приходится 34,7% в общекраевом производстве мяса бройлера. «Около 49% производит ОАО „Шушенская птицефабрика“ (с января 2017 года в компании введена процедура наблюдения.— „Ъ“), остальной объем производят птицефабрики яичного типа»,— говорится в ответе на запрос „Ъ“. При этом объем мяса птицы, завозимый в регион, вдвое превышает объемы местных производителей — 28,6 тыс. т к 13,7 тыс. т в 2016 году. «Спрос на местное охлажденное мясо птицы растет, ввозимое мясо — в основном заморозка»,— отметили в минсельхозе.

Учитывая, что в среднем потребление мяса птицы в России на душу населения составляет 30 кг в год, компания, реализовав свой проект, будет доминировать в регионе по такому виду продукции, как охлажденное мясо птицы, говорит президент консалтинговой компании Agrifood Strategies . «Ближайшие производители мяса бройлера — Новосибирская и Иркутская области. При этом радиус развоза продукции птицефабрик — в среднем около 300 км, дальше вырастают логистические расходы и удлиняется срок доставки продукции»,— уверен он. В большинстве регионов сегодня происходит перенасыщение рынка по мясу бройлера и в среднем инвестиции в «бройлерные» проекты окупаются в период 7–9 лет. «В данном случае, учитывая, что компания — единственный крупный производитель в регионе мяса птицы, окупаемость может составить 5–6 лет, а при благоприятных условиях — 4–5 лет»,— не исключает господин Давлеев.