Ещё
Кремль резко ответил Киеву
Кремль резко ответил Киеву
Экономика
Газ и фейки: Украина обвинила Россию в шантаже
Газ и фейки: Украина обвинила Россию в шантаже
Экономика
«Нафтогаз» прокомментировал рекомендации ЕК по газу
«Нафтогаз» прокомментировал рекомендации ЕК по газу
Экономика
ЦБ сообщил о стресс-тестировании 15 банков
ЦБ сообщил о стресс-тестировании 15 банков
Компании

ВТБ выселяется из «Кузьминок» 

ВТБ выселяется из «Кузьминок»
Фото: Reuters
Структурам удалось найти единственного претендента на покупку гостиницы «Кузьминки» (211 номеров) на юго-востоке . Контроль над отелем, начальная стоимость которого составляет 720 млн руб., может получить , структура которой ранее выкупила права аренды Мальцевского рынка в центре .
Единственным претендентом на покупку гостиницы «Кузьминки» (211 номеров общей площадью 7,3 тыс. кв. м) на Волжском бульваре на юго-востоке Москвы стала Ксения Зорина. Об этом говорится в протоколе, опубликованном на roseltorg.ru. Эта гостиница была выставлена на торги в конце марта 2017 года ООО «БМ Проект», подконтрольным группе ВТБ. Одновременно было объявлено о продаже гостиницы «Саяны» на Ярославском шоссе на северо-востоке Москвы (306 номеров; 9,3 тыс. кв. м). Ни одной заявки на участие в этом аукционе подано не было, следует из протокола. Ни одной заявки не было подано и на покупку 100% ЗПИФН «Центральный», на балансе которого находится комплекс зданий и права аренды 0,5 га в Трехпрудном переулке в центре столицы. В пресс-службе ВТБ отказались от подробных комментариев до проведения торгов.
Начальная цена «Кузьминок» составляет 720 млн руб., «Саян» — 1,14 млрд руб., активов ЗПИФН «Центральный» — 6,2 млрд руб. Замглавы департамента по развитию индустрии гостеприимства CBRE считает, что справедливая стоимость активов «Кузьминок» и «Саян» сопоставима с ценой вторичного жилья в этих районах и составляет около 100 тыс. руб. за кв. м. Исходя из этой оценки рыночная стоимость отеля «Кузьминки» около 730 млн руб., отеля «Саяны» — 930 млн руб. Оба актива ранее входили в портфель ОАО «Гостиничная компания», которое изначально контролировалось , но в 2011 году перешло ВТБ в рамках обмена с городом энергетическими активами.
По данным Kartoteka.ru, Ксения Зорина также выступает учредителем ЗАО «Аврора инвест». Как ранее сообщали «Ведомости», в конце 2010 года городская комиссия по распоряжению объектами недвижимости Санкт-Петербурга одобрила переуступку этой компании права аренды расположенного на улице Некрасова Мальцевского рынка (8,6 тыс. кв. м). Изначально договор аренды был подписан с ООО «ЛЭК XI», входившем в строительную группу Л1 . Сам господин Андреев заявлял изданию, что решение передать актив принято для снижения кредитной нагрузки и пополнения оборотных средств компании. «Аврора инвест» до сих пор выступает арендатором Мальцевского рынка, пояснили вчера в комитете городского имущества. Телефон самой компании вчера не отвечал. Гендиректор «Аврора инвест» — , который также выступает соучредителем УК «Континент» (эта компания управляет такими элитными в Петербурге жилыми комплексами, как «Буржуа», «Премьер палас», «Империал»).
Ксения Зорина ранее также выступала соучредителем Русской федерации игроков конного поло. Вместе с ней в состав этой организации входил , который, по данным Kartoteka.ru, вместе с Любовью Алексеевой выступает соучредителем ООО «Управление гостиничными предприятиями» и ООО «УГП Запад», контролирующих отели «Татьяна» в Москве (72 номера) и  (35 номеров). Они также учредили компанию «Остинвестстрой». Связаться с господином Алексеевым вчера не удалось.
Станислав Ивашкевич сомневается, что «Кузьминки» и «Саяны» могут заинтересовать потенциального инвестора в качестве гостиничного проекта: оба отеля располагаются на значительном удалении от центра и обладают низкими качественными характеристиками. По мнению эксперта, объекты могут быть интересны для их последующего переустройства в жилые дома. В этом случае сумма потенциальных вложений составить $2-3 тыс. за кв. м, то есть $14,5-21,8 млн для «Кузьминок» и $18,5-27,8 млн для «Саян».
Видео дня. Какие нарушение допускают продавцы молочки