Ещё
Время АНО
Фото: Коммерсантъ в Санкт-Петербурге
Возводить школы и дороги в  девелоперам предложат через Дирекцию комплексного развития территорий
В регионе создается АНО «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области». Соответствующее распоряжение областного правительства подписано 11 мая зампредом регионального правительства . Учредителем новой структуры выступили областной комитет по строительству, Леноблгосэкспертиза, Ленинградская областная торгово-промышленная палата. Дирекция должна выступить координатором строительства объектов социальной и инженерной инфраструктуры в ситуации, когда их должны возводить несколько застройщиков. Собеседники «Ъ» в целом поддерживают создание организации, однако отмечают риск возникновения коррупционной составляющей в ее деятельности и проводят параллели с работой «фонда Оганесяна» в .
По словам зампреда по строительству Ленобласти Михаила Москвина, первыми объектами, с которыми будет работать дирекция, станут три школы — в Мурино, Девяткино и во . Созданная структура выступит либо застройщиком, либо техническим заказчиком строительства объекта, который будет собирать деньги с застройщиков, выбирать проектировщика и подрядчика объекта. Возглавить дирекцию может юрист, конкурсный управляющий проблемного в регионе ЖК «Воронцов» (в отношении него введена процедура наблюдения) Даниил Федичев.
Бывший вице-губернатор Ленобласти по строительству, президент Союза строительных организаций Ленобласти уверен, что создание дирекции в Ленобласти — это единственный действенный вариант решить проблему со строительством школ и дорог. «На мой взгляд, это реальная возможность построить объект социальной инфраструктуры в условиях, когда несколько небольших застройщиков осваивают одну территорию», — отметил он.
Генеральный директор группы компаний «Арсенал-Недвижимость» Станислав Данелян считает, что если дирекция действительно будет работать с недобросовестными застройщиками, то ее создание необходимо.
"У нас достаточно примеров, когда в пуле застройщиков некоторые компании не хотят платить за школы. К тому же многие платят налоги в Петербурге, соответственно, не подпадают под программу выкупа школы правительством Ленобласти, и им вообще невыгодно участвовать в строительстве инфраструктуры", — объяснил господин Данелян.
Председатель совета директоров строительной компании «Норманн» Виктор Сеппенен отметил, что только лишь созданием дирекции ограничиваться нельзя. «Необходимо внести изменения в законодательство, добиться большей четкости в отношениях застройщиков с властями. Мы, конечно, всегда участвуем во всех необходимых проектах, в частности, в 2017 году согласились софинансировать строительство школы в Мурино, но хотелось, чтобы у всего этого была правовая база и правила, обозначенные до начала проектирования объектов. Особенно это важно для переходного периода, когда часть проектов уже строится, а к ним предъявляются новые требования», — высказал свое мнение господин Сеппенен.
В то же время источник «Ъ», знакомый с ситуацией в строительной сфере Ленобласти, вспомнил, что подобную организацию хотели создать несколько лет назад, однако тогда процесс был остановлен из-за высказанных опасений о коррупционной составляющей в ее работе. «Риск коррупции в такой организации есть всегда — от желания заработать, а не построить никто не застрахован. Кроме того, АНО будет тратить не свои, а чужие деньги — не исключены раздувание штата, завышенные траты на содержание сотрудников и прочее, что ведет к удорожанию объекта. В то же время возможна неадекватная активность самих правоохранительных органов области, которые могут найти коррупционную составляющую в деятельности организации. К примеру, в навязывании застройщикам определенных финансовых обязательств», — предположил собеседник издания.
По его словам, создание дирекции напоминает ему фонд бывшего вице-губернатора Петербурга , при котором небольшие застройщики должны были перечислять в бюджет города средства на строительство школ и детских садов. «Интересно, сколько на эти средства было построено объектов?» — задался вопросом источник «Ъ».
В России планируют отменить банковский роуминг
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео