Ещё
Киев одобрил принятие ФРГ закона по "Северному потоку-2"
Киев одобрил принятие ФРГ закона по "Северному потоку-2"
Экономика
Российские акции стали лучшими в мире
Российские акции стали лучшими в мире
Рынки
Рубль сравнили с канарейкой в шахте
Рубль сравнили с канарейкой в шахте
Рынки
Россия стала ведущим поставщиком нефти в Китай
Россия стала ведущим поставщиком нефти в Китай
Экономика

«Сафмар» заселит торговые ряды 

«Сафмар» построит отель у Красной площади вместо Батуриной
Фото: Коммерсантъ
Группа «Сафмар» семьи Шишхановых-Гуцериевых попытается реанимировать строительство отеля на месте Теплых торговых рядов рядом с Красной площадью. Стоимость проекта, по оценке экспертов, может достигнуть $130 млн Прежде возвести гостиничный комплекс на этом участке хотела .
одобрила ходатайства ООО «Рост капитал» о покупке АО «Теплые торговые ряды» (ТТР). «Рост капитал» — структура Рост банка, который санирует , входящий в группу «Сафмар» семьи Шишхановых-Гуцериевых.
Проект с названием ТТР был у компании «Интеко», когда ею владела жена экс-мэра Елена Батурина. Он достался ей в 2004 году, тогда решили реконструировать памятник архитектуры Теплые торговые ряды, создав там гостиничный комплекс на 180 номеров общей площадью 20 тыс. кв. м. Проект планировалось реализовать по инвестконтракту — по окончании строительства готовый объект должен был стать собственностью «Интеко» при условии, что компания заплатит городу 267 млн руб. компенсации за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру. В результате «Интеко» только успела снести существенную часть построек, но строительные работы так и не начала. В 2010 году Юрия Лужкова отправили в отставку, а в 2011 году «Интеко» купила (прежнее название «Сафмар») за $1,2 млрд
В Москомстройинвесте (курирует инвестиционное строительство в столице) «Ъ» сообщили, что в июле 2015 года ГЗК одобрила строительство на этом месте гостиницы площадью 18 тыс. кв. м с парковкой на 100 машино-мест. Проект располагается на трех участках, два — на улице Ильинка и один в Ветошном переулке. По словам представителя Москомстройинвеста, кроме ТТР на проект было еще два претендента — ООО «Инвестпаркинг» и ООО «Джаст-М».
В пресс-службе «Интеко» вчера сообщили, что компания не владеет проектом строительства гостиницы на месте Теплых торговых рядов с 2015 года. «Инвестпаркинг» и «Джаст-М», по данным Kartoteka.ru, учреждены ООО «Респект», которое принадлежит , и . В группе «Сафмар», объединяющей активы бизнесменов, от комментариев отказались.
В портфеле «Сафмара» сейчас девять отелей класса люкс в центре Москвы (данные с сайта группы) и два отеля в СНГ. Совокупная выручка гостиниц группы за 2016 год составила 7,2 млрд руб. В непосредственной близости к Красной площади «Сафмару» принадлежит отель «Националь».
Как уточнили в Москомстройинвесте, проект гостиницы по-прежнему оформлен как инвестконтракт, его курирует департамент городского имущества. Там не смогли оперативно ответить на запрос «Ъ». Руководитель департамента культурного наследия рассказал, что по адресам , 3/8, стр. 3, 4, и Богоявленский пер., д. 6, стр. 1, где выявлены объекты культурного наследия Теплые торговые ряды и Богоявленские линии, был согласован проект реставрации и воссоздания зданий, а также комплекс противоаварийных работ. «В апреле прошлого года дополнительным соглашением к инвестконтракту зафиксировано, что инвестор до конца 2017 года должен разработать и согласовать проектную документацию и получить разрешение на строительство», — добавил чиновник.
Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL  отмечает, что территория Теплых торговых рядов подходит для люксового проекта, но конкуренция в верхних ценовых сегментах этого района уже высока. «Там достаточно действующих гостиниц — Baltschug Kempinski, Four Seasons, Ritz-Carlton, Ararat Park Hyatt, „Метрополь“, „Националь“ и т. д.», — перечислила госпожа Веллер. Замглавы департамента по развитию индустрии гостеприимства CBRE оценивает проект строительства гостиницы ТТР в $0,7-1 млн на номер. По его мнению, с учетом одобренной ГЗК площади застройки в гостинице может быть 130 номеров. Таким образом, общий объем инвестиций в проект может составить $91-130 млн
Видео дня. Почему микрожилье в Москве стало востребованным
Комментарии1
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Видео