Ещё
От Лондона отвернулись финансисты со всего мира
От Лондона отвернулись финансисты со всего мира
Экономика
Как китайский коронавирус повлияет на курс рубля
Как китайский коронавирус повлияет на курс рубля
Рынки
Минфин планирует выдавать кредиты другим странам в рублях
Минфин планирует выдавать кредиты другим странам в рублях
Экономика
Счётная палата рассказала о рисках для финансовой системы
Счётная палата рассказала о рисках для финансовой системы
Экономика

У Олимпийского забирают место 

У Олимпийского забирают место
Фото: Коммерсантъ в Воронеже
Под проект жилкомплекса на территории парка в  меняют правила землепользования
Тамбовское ООО «СК Жупиков» отправило на доработку проект строительства жилого комплекса на части территории, ранее отведенной под создание парка Олимпийский в северной части Тамбова. Против возведения этого жилкомплекса активно выступают собственники квартир в ближайшем микрорайоне. Вместе с тем управление архитектуры и градостроительства области подготовило обновленный проект правил землепользования и застройки облцентра, согласно которому часть территории парка предлагается вывести из зоны рекреации. На ее месте в план намерены ввести зону жилой застройки. Эксперты сомневаются в необходимости инвестиций, которые «СК Жупиков» обещала направить на благоустройство парка в обмен на участки под строительство.
О том, что ООО «СК Жупиков» (основатель — депутат от региона ) отправило на доработку анонсированный ранее проект жилого квартала в северной части Тамбова, сообщил горожанам глава профильного областного управления . На днях он провел встречу с инициативной группой граждан, недовольных тем, что на ранее отведенной под Олимпийский парк территории планируется возвести жилкомплекс оценочной стоимостью около 1,3 млрд руб. Господин Филатов в ходе собрания заявил, в частности, что публичные слушания по проекту планировки и межевания территории в границах улиц Мичуринской, Селезневской, Бабарыкина и Сабуровской перенесены с 26 мая на 16 июня. А объяснил это чиновник как раз корректировкой планов девелопера, который намерен сохранить первоначально оговоренную площадь парка — 10 га.
Вчера Александр Филатов был недоступен для комментариев. Телефоны строительной компании также не отвечали, обновленные параметры жилкомплекса в «СК Жупиков» не раскрывали. Однако ранее господин Филатов в интервью местному телеканалу «Новый век» пояснял, что сохранить площадь озеленения в 10 га может позволить использование большей части (7 га) территории сквера Зеленхоза (МБУ «Дирекция благоустройства и озеленения»), который уже запланирован на смежном с парком участке, перед Дворцом единоборств. Впрочем, в таком случае меняется расположение Олимпийского парка. Другой вариант разрешения конфликтной ситуации господин Филатов видел в сохранении «прямоугольника» парка при возведении многоэтажек слева от Дворца спорта. Сейчас участок Зеленхоза, по словам чиновника, покрыт «зарослями», а в правилах землепользования отнесен к общественно-деловой зоне.
В то же время региональное управление градостроительства и архитектуры подготовило проект изменений правил землепользования и застройки, который планируется вынести на общественные слушания. Согласно документу часть территории парка планируется изменить на иной вид разрешенного использования — под жилищное строительство. Инициатором такого изменения местные участники строительного рынка считают «СК Жупиков». Напомним, что по прежним планам компании примерно на 3 из 10 га парка должны были разместиться три девятиэтажных здания по три, пять и десять секций, а также 16-этажный четырехсекционный дом. Общая площадь квартир могла составить 50 тыс. кв. м. В качестве компенсации за предоставленную возможность застройки территории парка девелопер намеревался вложить в его благоустройство более 100 млн руб.
Отметим, что изначально общая территория Зеленхоза достигала порядка 30 га, но большая ее часть была предоставлена местному ООО «Компания Козерог» под застройку и для возведения Дворца единоборств. В частности, в феврале 2015 года в постановлении горадминистрации было отражено, что два участка — на 10 и 4 га — на улице Селезневской компании выделяются для размещения парковой зоны. Однако эти работы проведены инвестором не были. И в январе 2016 года новым постановлением мэрия вернула участки под парк Зеленхозу в бессрочное пользование.
Гендиректор «Компании Козерог» заверил «Ъ», что не отказывается от застройки оставшихся у компании участков в микрорайоне: «Что касается нашей площадки, расположенной на улицах Пахотной — Селезневской — Сабуровской, то она не заморожена. Закончено кадастровое деление и регистрация всех (а их около 40) объектов в , идет проектирование первых трех многоэтажных жилых домов. Производство работ на данной площадке начнется в первых числах июня, и она будет застроена в течение трех-четырех лет». «Площадка под парковую зону была изначально передана нашей компании. Мы начали работы по расчистке участка. Но администрация за какие-то заслуги решила передать этот участок другому застройщику. Объем затрат по строительству парка, который теперь декларируется (порядка 130 млн руб.), завышен в несколько раз. Уверен, что если бы у нас не отобрали площадку, парк был бы уже готов без дополнительного „отрезания“ его территории».
Видео дня. Банки запускают в работу биометрию россиян
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео