«ЭКС» продала Добрянский ТЦ и три магазина в Перми газовому трейдеру

Входящее в ГК «ЭКС» бывшего губернатора края Олега Чиркунова ООО «Пермская торговая сеть - регионы» минувшей весной реализовало недвижимость сразу четырех магазинов сети «Семья». По данным СПАРК-Интерфакс, покупателем ООО «ТЦ в Добрянке», ООО «Гастроном № 11» (магазин на ул. Маршала Рыбалко, 84) ООО «Гастроном №24» (магазин на ул. Академика Веденеева, д. 86), ООО «Гастроном №9 Гайва» (магазин на ул. Репина, д. 70) стало пермское ООО «Парма-Девелопмент». Оно принадлежит на 50% директору Сергею Симонову, и на 50% бизнесмену Эльшану Курбанову. Господин Курабанов владеет 100% долей в ООО «Нефть газ трейдинг» (занимается продажей газомоторного топлива, выручка в год – свыше 300 млн руб.), а также ООО «Евро ТЭК» (операционной деятельности пока не ведет. Наиболее крупным объектом в сделке является торговый центр в Добрянке. Его площадь – 1400 кв.м. Супермаркеты «Семья», занимавшие каждый объект, остались работать в нем на правах аренды. ГК «ЭКС» реализует объекты недвижимости последние несколько лет. За это время были проданы двухэтажный торговый центр в микрорайоне Парковый (ул. Комиссара Пожарского, 13, площадь около 3 тыс. кв. м), встроенные помещения в жилых домах на Мира, 49 и 103 (примерно по 1,2 тыс. кв. м, основную часть занимали дискаунтеры «Диско» группы «ЭКС»), а также нежилые помещения в ЖК «Виктория» на Революции, 21а (общая площадь около 3 тыс. кв. м), помещение на Комсомольском проспекте, 36. Холдинг реализовывал не сами объекты, а доли в компаниях, на балансе которых числится недвижимость. В марте ГК «ЭКС» выставила на продажу шесть объектов недвижимости общей площадью 19 тыс. кв. м. Это 9% недвижимости, которой управляет «ЭКС». Среди объектов, выставленных на продажу – ЦУМ, четыре торговые площадки в разных районах Перми, торговый центр в Чусовом. Общая сумма, которую группа планирует получить от реализации этой недвижимости, составляет 1,3 млрд. руб. Группа «ЭКС» образована в 1991 году. Бенефициаром является бывший губернатор Прикамья Олег Чиркунов, Сегодня ГК развивает продуктовую сеть магазинов «Семья» (57 точек в Перми и крае), два ТРК «Семья» — в Перми и Уфе, сдает в аренду ряд объектов в Перми и крае. Выручка холдинга по всем направлениям в 2015 году выросла с 12,72 млрд руб. до 14 млрд руб. Основная доля в структуре выручки приходится на розничную торговлю (сеть магазинов «Семья») — 10,9 млрд руб. по итогам 2015 года (прирост — 12,8%). Выручка от управления недвижимостью составила 2,26 млрд руб., что на 3,2% меньше, чем в 2014 году (2,34 млрд руб.). 2015 год «ЭКС» закончил с чистой прибылью, она выросла на 7% (в 2014-м — 1 млрд руб.). Ъ-Online