Двум долгостроям в Ленинградской области нашли инвесторов

Правительство Ленинградской области нашло инвесторов, которые завершат два долгостроя. По данным пресс-службы региональной администрации, дом на 182 квартиры во Всеволожском районе вместо ЖСК «НовоДевяткино» будет достраивать компания Setl City. Строительство 15-этажного дома с 2008 г. вел ЖСК «НовоДевяткино», однако срок разрешения на строительство истек в 2014 г, а дом не был завершен. При содействии администрации Ленобласти был привлечен новый инвестор - ООО «Фирма "Сигма", который выполнил часть работ, однако с февраля 2017 г. строительство вновь прекратилось. В Гатчине на бывший объект ЖСК «ВзлетСтрой» готова выйти строительная компания КВС, утверждает пресс-служба. ООО «ИСК "Жилсоцстрой", начинавшее его строительство. обанкротилось в 2012 г. Подхвативший проект "Взлетстрой" планировал завершить проект в 2015 г., однако сейчас у компании имеется задолженность по арендной плате перед администрацией муниципального образования, а завершение строительства планируется с учетом мер поддержки, сообщает пресс-служба. Новые инвесторы планируют закончить объекты до конца 2017 г. Получить комментарии Setl City и КВС пока не удалось. В реестре обманутых дольщиков Ленобласти сейчас 815 человек, сообщил вчера на совещании заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин. На совещании обсуждалась судьба самого большого по количеству покупателей долгостроя Ленобласти - жилого комплекса «Силы природы» в Ручьях. Его строительство остановилось из-за отсутствия финансирования. По данным администрации, заключено 2 666 договоров паевого взноса и 185 договоров участия в долевом строительстве. Застройщик в начале года сообщал, что в «Силах природы» 3500 квартир и около 2600 дольщиков. 4 мая 2017 г. было возбуждено уголовное в отношении неустановленных лиц из числа руководства застройщиков ЖСК «Муринское-1», ООО «Романтика» и ООО «О2 Девелопмент» по фактам хищения денежных средств граждан – участников строительства комплекса (ч 4 ст 159 УК мошенничество в крупном размере, предусматривает лишение свободы на срок до 10 лет) К работе над долгостроем был привлечен новый инвестор ООО «РР-Сити», который планирует ввести в эксплуатацию четыре корпуса ЖК до июля 2019 г. Для достройки объекта необходимо 700-800 млн руб, оценивает руководитель проекта по достройке «РР–Сити» Александр Леонов. По его словам, компания не может финансировать строительство в таких объемах из собственных средств. «Собственник земельного участка «Балтинвестбанк» выставил завышенные требования по залогам. Поэтому мы ведем переговоры с другими банками», - сообщил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. По его словам, за последние несколько лет в Ленинградской области при содействии регионального правительства было завершено строительство 13 проблемных многоквартирных домов. Область не может напрямую инвестировать бюджетные средства в достройку коммерческих объектов, однако для повышения интереса новых застройщиков к незавершенным проектам им предлагаются дополнительные земельные участки, помощь с выкупом социальных объектов, право продавать незабронированные квартиры, увеличивать этажность и плотность застройки, говорит Дрозденко. Он поручил депутатам областного законодательного собрания подготовить законопроекта, регламентирующего привлечение средств дольщиков для строительства жилых домов в регионе. По словам губернатора, средства дольщиков будут размещаться на специальных счетах в уполномоченных банках и расходоваться поэтапно. «Предлагаем разбить строительство дома на 5 этапов - этап нулевого цикла, фундамента, стен, кровли, отделочные работы. И если у застройщика возникнут проблемы, часть привлеченных средств будут сохранены на спецсчетах. Любой, кто придет достраивать проблемный объект, получит гарантию сохранения части средств, а дольщики будут понимать – на что потрачены деньги», - объяснил Дрозденко.