Все о скандале вокруг "Ак-Кеме" — история отеля в двух словах

БИШКЕК, 22 июн — Sputnik. После многолетних разбирательств правительство Кыргызстана приватизировало отель "Ак-Кеме", новым владельцем гостиницы стало госпредприятие "Мулк". Оцепление "Ак-Кеме" глазами персонала — видео взлома дверей В четверг, 22 июня, сотрудники Фонда управления госимуществом совместно с милицией пришли в отель, чтобы конфисковать его. При этом президент совместного кыргызско-малазийского предприятия (СКМП) "Ак-Кеме", уже бывший руководитель гостиницы Руслан Сарымсаков назвал процедуру незаконной. Оцепили отель "Ак-Кеме" — руководство заявляет о рейдерском захвате "Ак-Кеме" — один из крупнейших отелей страны. Это первый гостиничный комплекс, построенный в независимом Кыргызстане. Но его история сопровождается судебными тяжбами практически с момента основания. Порой кажется, что в хронологии скандала запутались даже сами участники спора. Sputnik Кыргызстан восстановил хронику разбирательств. Когда был построен отель? Четырехзвездочный отель на 400 мест возвели в 1995 году. Выставленный на продажу отель "Ак-Кеме" — аэросъемка Кто построил отель и во сколько он обошелся? В 1992 году Турция выделила Кыргызстану 50 миллионов долларов на инвестиции в совместные бизнес-проекты. На следующий год стороны подписали контракт. ЗАО "Ак-Кеме" и Sistem Muhendislik Insaat Sanayi ve Ticaret A.S. (Систем Мюхендислик) создали совместное предприятие "Ак-Кеме — Пинара". Партнеры поделили долю пополам. В гостиницу было вложено 8,7 миллиона долларов из кредита турецкого банка под ответственность правительства Кыргызстана. Почему начались споры? В 1998 году Высший арбитражный суд признал одного из учредителей ЗАО "Ак-Кеме" банкротом. В связи с этим в 1999-м правительство Кыргызстана продало права на отель второму учредителю — "Систем Мюхендислик" — за 12,7 миллиона долларов. Таким образом турецкая компания стала владельцем гостиницы и была переименована в "Пинара—Бишкек". Из-за чего разорился соучредитель? Этот вопрос остается спорным по сей день. Директор отеля Руслан Сарымсаков в разговоре с корреспондентом Sputnik Кыргызстан заявил, что организацию намеренно довели до банкротства. Выдвигались ли какие-либо условия сделки? Да, правительство Кыргызстана отказалось от истребования с ЗАО "Ак-Кеме" порядка 11 миллионов долларов. Почему на этом история не закончилась? Потому что в 2005 году во время так называемой "тюльпановой" революции внезапно сменился хозяин заведения. Гостиница перешла во владение ОсОО "Совместное кыргызско-малазийское предприятие "Отель "Ак-Кеме" (сокращенно СКМП). При чем тут СКМП? Это до сих пор доподлинно неизвестно: поскольку в 2005 году расследование не проводилось, невозможно оценить законность смены владельца отеля. Директором и учредителем СКМП является Руслан Сарымсаков. Он утверждает, что в 1996-1997 годах малазийский инвестор вложил в развитие отеля 2 миллиона долларов, тогда как турецкая компания была лишь подрядчиком и не вкладывала деньги. А после смены владельца малазийский инвестор остался в стороне. Как отреагировало государство на внезапную смену хозяина? Суд признал новоявленное предприятие владельцем отеля. При этом правительство заключило с СКМП соглашение, по которому новое руководство объекта обязалось погасить задолженность перед государством до 2011 года. Однако Сарымсаков утверждает, что не брал на себя такие обязательства. Что случилось в 2011 году? Отель не выплатил деньги, и Министерство финансов подало на СКМП в суд. Минфин потребовал вернуть 10 миллионов долларов. Межрайонный суд Бишкека наложил на имущество арест, но вышестоящая инстанция сняла его. Впрочем, на следующий год арест вновь наложили. А что стало с турецкой компанией? В 2009 году "Систем Мюхендислик" подала иск на правительство Кыргызстана в Женевский суд. Кабмин обязали вернуть турецкой компании 11 миллионов долларов. Проиграв в суде, правительство оказалось в безвыходном положении. Дело в том, что зарубежные суды арестовали акции Кыргызстана в Centerra Gold Inc. Турецкая компания добилась заморозки 4 миллионов акций и дивидендов от них. Правительство решило изыскать эти деньги с СКМП, который задолжал кабмину примерную такую же сумму. СКМП выплатил деньги? Нет. Вместо этого Сарымсаков предложил альтернативу: по решению Международного третейского суда турецкая компания должна ему 569 миллионов сомов. Право требовать эти деньги он передает правительству, а суд снимает арест с отеля. Согласилось ли правительство? Предлагаемые Сарымсаковым пока еще несуществующие деньги примерно равнялись сумме долга правительства перед турецкой компанией. Но чиновники отказались от сделки. В итоге кабмин выплатил долг из государственной казны. Арест с акций Кыргызстана сняли лишь 20 июля 2016 года. Удалось ли получить деньги от СКМП? Нет, отель не стал выплачивать правительству как долги, так и налоги. Сарымсаков утверждает, что его предприятие не должно государству деньги, а налоги гостиница неспособна выплачивать "из-за вмешательства госорганов в работу". В итоге 11 октября 2016 года государство руками судоисполнителей решилось выставить отель на продажу со стартовой цены чуть менее 956 миллионов сомов. Желающих купить гостиницу не нашлось. Повторные торги с понижением цены также не дали результатов. После этого объект передали в собственность Министерства финансов. Затем имущество передали на баланс госпредприятия "Мулк". Можно ли поставить точку? Государству предстоит решить, что делать с отелем — оставить в своем владении либо вновь выставить на продажу, сказал агентству Sputnik Кыргызстан председатель Фонда управления госимуществом Болсунбек Казаков. Параллельно бывший руководитель гостиницы Руслан Сарымсаков заявил о намерении обратиться в международный суд, чтобы восстановить права на владение отелем "Ак-Кеме". Материал основан на данных из открытых источников, а также на комментариях официальных лиц.