«Лидер-инвест» уходит от оклада

В девелоперской компании «Лидер-инвест» — одной из немногих структур АФК «Система», которые пока не затронули обеспечительные меры в рамках судебного разбирательства с «Роснефтью», разгорается серьезный трудовой спор. Экс-президент и восемь менеджеров среднего звена, не получившие обещанных выходных пособий, обратились в прокуратуру, которая уже уведомила о проверке. В свою очередь, компания через суд требует со своего бывшего топ-менеджера возместить 155 млн руб. В среду Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск «Лидер-инвеста», требующего с экс-президента компании Евгения Рубцова 155,28 млн руб. «Это мера по защите законных прав и интересов “Лидер-инвеста”»,— сообщили “Ъ” в компании, не раскрывая подробности. Сам же господин Рубцов заявил “Ъ”, что это ответная реакция компании на его заявление в прокуратуру Южного административного округа (ЮАО) Москвы, где он просит принять меры к работодателю, нарушившему его права. Он указывает в своем обращении (копия есть у “Ъ”), что в мае 2017 года написал заявление об увольнении по соглашению сторон с выплатой компенсации в размере трехкратного среднемесячного оклада. Тогда же совет директоров компании утвердил эти условия. Но господин Рубцов до сих пор не получил компенсацию. В прошлый понедельник — за два дня до подачи компанией иска к экс-президенту — прокуратора направила в «Лидер-инвест» извещение о начале административного производства (копия есть у “Ъ”). В компании сообщили, что иск к Евгению Рубцову на 155 млн руб. не связан с расторжением с ним трудовых отношений, и по состоянию на 29 июня «Лидер-инвест» не получал от прокуратуры ЮАО никаких актов по спору с бывшим топ-менеджером. Господин Рубцов предполагает, что сумма требований — это затраты на юридическое сопровождение оформления разрешительной документации. «Деятельность гендиректора всегда связана с коммерческими рисками, доказать личную ответственность в таком случае крайне сложно»,— говорит юрист адвокатского бюро А2 Екатерина Ващилко. В последнее время подобные споры возникают все чаще, например, в 2016 году в суды было предъявлено 695 подобных исков, или около 4% от всех корпоративных споров, подсчитал юрист Saveliev, Batanov & Partners Артем Сафонов. Для девелоперских компаний любой корпоративный спор в публичной плоскости может стать серьезной имиджевой потерей, так как сейчас покупатели при большом объеме предложений на первичном рынке жилья не готовы покупать квартиры у застройщиков, участвующих в скандалах, считает глава наблюдательного совета «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. «Лидер-инвест» — девелоперская «дочка» АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Корпорация начала создавать новую компанию после того, как в кризис 2008 года потеряла контроль над «Системой Галс» (сейчас «Галс Девелопмент»; принадлежит ВТБ). Размер портфеля «Лидер-инвеста» превышает 2 млн кв. м: среди проектов — редевелопмент бывших АТС, принадлежавших МТС и МГТС, бизнес-парк Nagatino i-Land (предполагает строительство около 900 тыс. кв. м), застройка части территории ЗИЛа. По данным самой компании, по итогам 2016 года чистая выручка «Лидер-инвеста» составила 8,9 млрд руб. при чистой прибыли 2,3 млрд руб. При этом «Лидер-инвест» не вошел в список активов, в отношении которых на этой неделе Арбитражный суд Башкирии принял обеспечительные меры по иску «Роснефти» и «Башнефти» к АФК «Система» на 170,6 млрд руб. Ранее РБК сообщал, что Евгений Рубцов уволился после внутренней проверки службы безопасности компании. В пресс-службе «Лидер-инвеста» эту информацию не комментируют. Господин Рубцов заявил “Ъ”, что ушел из компании, так как у него разошлись взгляды относительно развития компании с акционером. Источник “Ъ” говорит, что «Система» настаивала на снижении себестоимости строительства и продаже этого жилья как бизнес-класса, а господин Рубцов отказался. Собеседник “Ъ” также утверждает, что в прокуратуру по поводу нарушения трудового законодательства обратились еще восемь бывших менеджеров «Лидер-инвеста», не получивших компенсации.