Минстрой России разъяснил новый порядок выдачи ГПЗУ
Письмом от 5 июля 2017 г. N 23604-СМ/09 строительное ведомство разъяснило новый юридический статус градостроительного плана земельного участка, порядок получения ГПЗУ, порядок включения в ГПЗУ сведений о технических условиях. Согласно письму: ГПЗУ выдается в целях обеспечения информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования; выдача ГПЗУ является муниципальной услугой, осуществляемой в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ; заявление о выдаче ГПЗУ - единственный документ, который требуется от правообладателя земельного участка для получения ГПЗУ; требования предоставления в дополнение к заявлению каких-либо документов Минстрой России считает не соответствующим законодательству о градостроительной деятельности; ГПЗУ выдается без внимания платы; срок выдачи ГПЗУ – 20 рабочих дней после получения заявления; 7 дней после получения заявления о выдаче ГПЗУ – срок, в течение которого орган местного самоуправления должен направить запрос о предоставлении технических условий в сетевую компанию; 14 дней – срок, в течении которого сетевые компании обязаны предоставить органу местного самоуправления технические условия. В письме разъясняется случай, если в заявлении о выдаче ГПЗУ отсутствует информация о цели использования земельного участка. Также содержится разъяснение последствий несоответствия земельного участка или объекта капитального строительства видам разрешенного использования, предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам и предельным параметрам, установленным градостроительным регламентом.
