Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Штаб-квартира рухнувшего "Анкор Банка" ушла с торгов за четверть стартовой цены

Штаб-квартира рухнувшего "Анкор Банка" ушла с торгов за четверть стартовой цены
Фото: Реальное времяРеальное время

Загадочный покупатель

Видео дня

Четырехэтажная штаб-квартира обанкротившегося , расположенная в Казани на улице Братьев Касимовых, 47, спустя два с лишним года нашла покупателя. Здание продали с торгов за 64,9 млн рублей — это почти в четыре раза дешевле, чем его цена на торгах в 2018 году. Тогда конкурсный управляющий банка, (АСВ), выставлял здание на торги за 256 млн рублей.

Покупателем, как выяснило , стало казанское ООО "Торговый дом "Радуга", владельцем которого является некая Зайтуна Шакирова. В интернете на городских справочных сайтах можно найти упоминания о ней в связи с магазином детской одежды. Впрочем, в 2020 году, по данным базы "СПАРК-Интерфакс", компания не выручила ни рубля, чистый убыток — четыре тысячи рублей. Ранее выручка компании за год колебалась в пределах 3—6 млн рублей, максимальная прибыль — 1,2 млн рублей — была в 2017 году. Таким образом, будущий контракт в десятки раз превышает обороты компании даже в прошлом.

Тем не менее каких-либо связей с крупным бизнесом ни через руководство компании, ни по иным признакам "Реальному времени" обнаружить не удалось. Телефонные номера компании, указанные в открытых источниках, также оказались недоступны.

Конкурсный управляющий банка, Агентство по страхованию вкладов (АСВ), выставлял здание на торги за 256 млн рублей. Фото: asv.org.ru

Интересно, что соперником "Радуги" на торгах была казанская компания "Мегарус-М" — это уже более известная организация на рынке недвижимости, она периодически участвует в госторгах по приватизации имущества. Сейчас директором и владельцем компании является Лилия Гибадуллина, но ранее "Мегарус-М" принадлежал Гафуру Меджидову — крупному бизнесмену в сфере арендного бизнеса в Казани. В СМИ он фигурирует как владелец рынка в районе отеля "Олимп", также сообщалось, что он приобрел с торгов одноименный торговый центр. Гибадуллина и сейчас является директором одной из принадлежащих бизнесмену фирм.

Однако на торгах ООО "Мегарус-М" предложило с. рублей меньше, чем ТД "Радуга", в результате здание ушло к последнему юрлицу.

Крах "Анкор Банка" закончился банкротством "шоколадного короля" Коркунова

"Анкор Банк", принадлежау Аву, сталпервых жертв банковского кризиса в Татарстане в 2017 году — его лицензию отозвали в 2017 году, в один день с "Татфондбанком" и "ИнтехБанком". Тогда Центробанк заявил, что банк Коркунова "размещал денежные средства в низкокачественные активы и не создавал адекватных принятым рискам резервов". Руководство и собственники банков не приняли действенных мер по нормализации деятельности, говорилось в сообщении ЦБ.

Кроме того, временная администрация еще до введения конкурсного производства заявляла о наличии в банке признаков преднамеренного банкротства, а это уже могло стать основанием для уголовного дела. Однако о возбуждении такого дела не сообщалось.

"Анкор Банк", принадлежавший миллиардеру Андрею Коркунову, стал одной из первых жертв банковского кризиса в Татарстане в 2017 году. Фото: Максим Платонов

га лицензии АСВ подало иск о привлечении к субсидиарной ответственности на сумму около 6 млрд рублей. В ответчиках числились 15 лиц из числа руководства и владельцев банка. В первую очередь речь идет о самом основателе банка Андрее Коркунове, сыне известного государственного деятеля Павла Астахова Антоне Астахове (владел 9% банка и был членом совета директоров), а также бывших председателях и членах правления банка.

Однако в начале 2021 года татарстанский арбитраж полностью отказал АСВ в этом иске. Суд посчитал, что никто из 15 ответчиков не виновен в крахе кредитной организации и не должен отвечать по ее долгам. АСВ обжаловало решение в апелляции, вышестоящая инстанция вердикт еще не вынесла.

Тем не менее основного бенефициара банка, Андрея Коркунова, Арбитражный суд Москвы в марте этого года признал банкротом — также по иску АСВ как "конкурсника" банка.

Чем может стать штаб-квартира "Анкор Банка"

Заместитель гендиректора компании "А-Девелопмент" Владимир Шайхиев обращает внимание, что новый собственник получил фактически целый комплекс зданий — помимо основного офиса площадью в 1,7 тыс. кв. м туда входит также небольшое нежилое здание рядом с ним и гаражный комплекс.

— Здание в хорошем состоянии, и конструктивные решения изначально там неплохие. В этом комплексе можно развивать много различных направлений. Это может быть учебное заведение, медицинский центр, офисный центр. С учетом того, что первый этаж, где проходило обслуживание клиентов банка, имеет довольно хорошую свободную планировку, можно использовать под стрит-ретейл.

Итоговую цену Шайхиев также считает хорошей для нового собственника, но обращает внимание: земельный участок в стоимость лота не входил, земля находится в аренде.