Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Льготную ипотеку на строительство частных домов начал выдавать еще один банк

Практически единственной ипотечной программой для желающих построить дом за городом, до недавнего времени была та, что в конце 2020 года запустил банк «ДОМ. РФ». В июле аналогичный продукт появился у . До 1 октября заемщики могут получить кредит на строительства частного дома по льготной ставке 6% годовых. Процентная ставка по ипотеке будет еще ниже и составит 4, 6%, если заемщик берет кредит на объект в загородном поселке, который застройщик возводит за счет банковских средств. По условиям программы, в качестве первоначального взноса заемщикам нужно иметь сумму, которая составляет 20% от стоимости строительства дома. Максимальная сумма кредита ограничена 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн в остальных регионов страны. Кредит можно взять максимум на 20 лет. В качестве залога по кредиту предоставляется земельный участок, на котором идет строительство. При сумме кредита, не превышающей 3 млн рублей, предоставлять дополнительное обеспечение не требуется. Взять кредит на строительство по этой программа возможно только при условии работы с конкретными подрядными организациями, аккредитованными банком. Банки, которые выдают кредиты по программе льготной ипотеки на ИЖС, не хотят столкнуться с появлением недостроев на загородном рынке. Поэтому кредиты будут выдаваться только проверенным подрядчикам. В настоящий момент в списке Сбербанка насчитывается 65 подрядных организаций. Как показал опыт первого банка, запустившего подобную программу еще в прошлом году, стоимость выполнения работ у этих подрядчиков выше, чем в среднем по рынку. Пока ипотеку на ИЖС выдают только два банка, но к концу года на строительство индивидуального жилья собираются распространить все льготные программы кредитования.

Льготную ипотеку на строительство частных домов начал выдавать еще один банк
Фото: СибдомСибдом