Аналитики назвали города с максимальной доходностью от аренды жилья

Средний уровень доходности в городах-миллионниках равен 5,6%. Об этом сообщили в РБК, сославшись на исследование, которое провели аналитики ЦИАН.

В целом доходность от аренды жилья понемногу снижается. Так, в 2020 году средние показатели были 6,3%, годом раньше — 6,7%, а в 2018 году — свыше 7,3%. Снижение доходности указывает на то, что цены на квартиры повышаются гораздо быстрее, чем стоимость аренды, сказано в сообщении.

На первой строчке по доходности от аренды расположился Челябинск со средними 7,2%. На второй позиции Волгоград с доходностью в 6,5%. Тройку лидеров замыкают два города-миллионника Екатеринбург и Ростов-на-Дону со значением в 6,4%. Последние места по доходности заняли Казань, Петербург и Москва, где средний уровень доходности составил 4,2%.

Помимо того, постепенно повышается срок окупаемости жилья. Если в 2018 году данный показатель составлял 13,8 года среди городов-миллионников, то в нынешнем году он вырос до 18 лет. Дольше всего окупится стоимость квартиры в Петербурге, на что понадобится 24 года. Быстрее всего — в Челябинске, где нужно подождать 13,9 года.

Фото: TatCenter