Осуществляемый инвестиционный проект ТОАЗа на сегодня является ключевым в химиндустрии страны. К его реализации предприятие приступило в 2018 году. В настоящее время на площадке завода действуют семь агрегатов, производящих ежегодно свыше 3 млн тонн аммиака в год, и 2 агрегата карбамида общей годовой производительностью 960 тыс. тонн. Проектная мощность третьего агрегата составит 737 тонн.